貸款買房提供的銀行流水必須是用來付首付銀行卡的流水，流水里不能有“貸款、貸款受托支付、借款、借貸、中介機構(gòu)轉(zhuǎn)款”等字眼，要是貸款人自己往銀行卡里存錢來做流水，需要符合這幾個條件才是有效流水：

　　1、流水時間：銀行會倒查半年的流水，則自存流水距離貸款時間不能少于6個月，時間越長越好;還有就是每個月要固定一個時間存入。記住要持續(xù)中間不能斷存。

　　2、流水金額：除了存入時間要求外，每個月存款金額也要固定，一般不能低于月供的2倍，這就需要提前計算好月供金額再存錢。

　　3、資金過夜：做流水并不是存進(jìn)去的錢只存不取，但是資金要過夜，不能當(dāng)天存當(dāng)天就取了。最好是整筆存進(jìn)去分多筆取出來，每次取錢時間可以不固定。

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　　個人銀行卡流水達(dá)到多少會被監(jiān)控？

　　個人賬戶當(dāng)日單筆交易達(dá)到了5萬元，單日累計流水達(dá)到了20萬就會被監(jiān)控，另外中國國內(nèi)的各大銀行還會對頻繁的、大額現(xiàn)金存款進(jìn)行監(jiān)控。個人銀行卡被監(jiān)控其實只是為了加強對賬戶交易的監(jiān)管，防止出現(xiàn)不合法的交易，例如通過銀行卡進(jìn)行洗錢等，進(jìn)行賬戶監(jiān)控就可以有效的規(guī)范持卡人的交易行為。

　　各個銀行會對銀行卡賬戶之間的大額交易，或者是可以交易備案，跟蹤，調(diào)查，看資金的流向是否正規(guī)合法，必要時還會將大額交易或可疑交易上報，其目的就是為了防止不法分子通過多次轉(zhuǎn)錢的手段進(jìn)行洗錢等違法操作。