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提前還房貸的方法有以下兩種!

2023-05-10 09:03 錢袋子大小事

  1、部分償還貸款分為兩種:一是每月還款額不變,縮短還款期限;一是每月還款額減少,還款期限不變。前一種的好處在于可以減少利息,省下一筆錢;后一種的好處在于可以減少月供,緩解還貸壓力。

  2、全部提前還清:借款人將所欠貸款,一次性全額還清。這時就可以持相關(guān)材料,到房管局辦理撤銷抵押手續(xù)。

  延伸閱讀:

  光大銀行房貸寬限期

  光大銀行房貸一般是有還款寬限期的,一般在貸款合同里會說明具體是幾天。如果在合同要求的寬限期內(nèi)逾期,一般不會被扣除滯納金的,建議在還款寬限期內(nèi)及時還清欠款。

  光大銀行房貸逾期會產(chǎn)生的后果還是很嚴(yán)重的,會有以下幾點后果:

  1、產(chǎn)生一定的罰息和滯納金

  光大銀行自你逾期的那一天起就會按照要求收取一定的逾期罰息,可能會在原貸款利率基礎(chǔ)上加收30%-50%;

  2、上征信系統(tǒng)

  光大銀行會將你的逾期記錄上傳到征信系統(tǒng)之上,個人征信系統(tǒng)中會出現(xiàn)不良記錄,會影響你在其他金融機構(gòu)貸款業(yè)務(wù)的辦理;

  3、被起訴

  如果情節(jié)嚴(yán)重的話,光大銀行會起訴你,法院會依法強制執(zhí)行(如扣劃存款,拍賣抵質(zhì)押物等)以清償銀行的貸款損失。