一般情況下，住房貸款從面簽到最終批款最快需要15天，慢一點(diǎn)的需要2到3個(gè)月。但是，實(shí)際的貸款審批時(shí)間在于用戶(hù)的信用資質(zhì)，比如用戶(hù)整體經(jīng)濟(jì)實(shí)力、資信評(píng)估狀況這些。在用戶(hù)遞交的資料完整且較好的前提下，貸款的審核時(shí)間還會(huì)比較快。倘若上傳的住房貸款材料不太詳細(xì)，會(huì)造成貸款審批時(shí)間延遲。

　　延伸閱讀：

　�。�1）、公積金貸款流程：

　　貸前咨詢(xún)——貸款申請(qǐng)——貸款審批——訂合同——房屋價(jià)值評(píng)估——辦理?yè)?dān)保手續(xù)——貸款發(fā)放——按期還款——提前還款——還款結(jié)束，辦理撤銷(xiāo)抵押登記;

　　公積金貸款所需資料：A申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明;B申請(qǐng)人及配偶身份證明（居民身份證、常住戶(hù)口簿和其他有效居留證件），婚姻狀況證明文件;C首付款發(fā)票;D家庭收入證明;E購(gòu)房合同;F公積金中心要求提供的其他資料。

　�。�2）、商業(yè)貸款流程：

　　選擇貸款銀行——申請(qǐng)貸款、提交材料——銀行初審——簽訂貸款合同——辦理抵（質(zhì)）押登記、保險(xiǎn)、公證等手續(xù)——銀行審批、放款——按期還款——提前還款——還款結(jié)束、辦理撤銷(xiāo)抵押登記

　　貸款所需的個(gè)人資料，包括：A首付款發(fā)票B本人身份證原件（已婚者需帶夫妻雙方身份證原件、結(jié)婚證原件）C戶(hù)口本原件或戶(hù)籍證明原件D收入證明原件。