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買(mǎi)房貸款必須把車貸還清嗎?借款申請(qǐng)要注意什么?

2023-03-03 14:33 小語(yǔ)財(cái)經(jīng)說(shuō)事

  想要申請(qǐng)房貸,借款申請(qǐng)者的還款能力很重要。銀行會(huì)根據(jù)借款申請(qǐng)者的負(fù)債來(lái)確定其收入流水,一般情況下,申請(qǐng)者每個(gè)月的銀行流水須為房貸月供的2倍或者2.2倍。

  如果借款申請(qǐng)者本身已有負(fù)債,收入流水可能達(dá)不到銀行的要求,容易被銀行拒貸,或者降低房貸額度。但申請(qǐng)者本身收入比較高,完全可以覆蓋車貸和房貸,月供沒(méi)有問(wèn)題,那車貸未結(jié)清也沒(méi)什么影響,兩者并不沖突。

  但需要注意,如果申請(qǐng)房貸時(shí),車貸逾期了,還一定要及時(shí)結(jié)清逾期貸款,不然無(wú)法申請(qǐng),會(huì)被銀行秒拒。

  想要順利申請(qǐng)房貸,借款申請(qǐng)者需要注意以下房貸審批的要點(diǎn):

  1、保證自己有購(gòu)房資格,能夠提供首付款。

  2、保持良好的個(gè)人征信,不要有連三累六的逾期記錄,當(dāng)下不要有逾期欠款。