當(dāng)前房?jī)r(jià)居高不下，所以向銀行按揭貸款來(lái)買房是大多數(shù)人的選擇，通常來(lái)說(shuō)，如果申請(qǐng)人向銀行申請(qǐng)按揭貸款，就會(huì)與銀行簽訂按揭貸款合同，確定銀行與貸款人之間的相關(guān)權(quán)利義務(wù)。

　　一般來(lái)說(shuō)，銀行會(huì)在面簽時(shí)就會(huì)跟貸款人再一次的核對(duì)合同相關(guān)細(xì)則，比如貸款金額、還款期限、每月月供、每月還款日等。在面簽通過(guò)后，大部分銀行都會(huì)在15-30個(gè)工作日內(nèi)完成放款，如果遇見(jiàn)特殊情況，有可能會(huì)延遲放款時(shí)間。

　　在放款之前的3個(gè)工作日內(nèi)，銀行就會(huì)通知貸款人來(lái)簽訂貸款合同。簽訂了貸款合同后，并不代表貸款人就可以拿走合同。銀行會(huì)在放款之前，通知開(kāi)發(fā)商去房管局進(jìn)行備案，然后銀行放款，開(kāi)發(fā)商拿到貸款金額收據(jù)。

　　之后貸款人在收到放款通知后，去開(kāi)發(fā)商那里領(lǐng)取全部的發(fā)票，然后銀行那邊也會(huì)在3個(gè)工作日內(nèi)將貸款合同等相應(yīng)資料一并寄給貸款人。貸款人也可以咨詢客戶經(jīng)理，看是否可以在放款之前就拿到貸款合同。

　　另外還需要提醒大家的是，一般放款時(shí)間為還款時(shí)間，貸款人在收到房貸款項(xiàng)后，在第二個(gè)月就需要開(kāi)始償還月供。貸款人一定要記得按時(shí)往還款卡里充值足夠的房貸金額，避免余額不夠，造成房貸逾期的情況。