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房子抵押貸款哪些銀行可以辦?到什么銀行辦理?

2022-12-08 14:44 財(cái)經(jīng)收集袋

  房子抵押貸款到各大商業(yè)銀行都是可以辦理的,比如中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、工商銀行等,但申請房子抵押貸款需要滿足條件:一般申請抵押貸款需要有身份證,有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)來源,并有能力償還貸款本息的能力;不能有不良的信用記錄,要有效的購房合同,還需提供婚姻證明。如果是已婚人士,需要提供配偶身份證以及戶口本。

  房子抵押貸款辦理方法

  1、向銀行提出申請

  借款人向銀行提出要房子貸款的申請,說明貸款的用途、金額以及抵押房屋情況。如果申請滿足銀行要求,那么銀行貸款專員會(huì)向借款人講具體辦理程序和需要準(zhǔn)備哪些資料。

  2、提交貸款資料

  按銀行要求提交貸款申請資料,通常有借款人身份證,銀行流水,個(gè)人征信以及房主不動(dòng)產(chǎn)權(quán)等。

  3、實(shí)際評估房子價(jià)值

  銀行借到資料后,銀行會(huì)到房子里面實(shí)地勘查,做價(jià)值評估。根據(jù)房子地段位置,以及周邊環(huán)境等給一個(gè)參考價(jià),到底房子值多少錢。

  4、貸款審批

  銀行將房子評估報(bào)告,以及之前個(gè)人申請資料報(bào)到銀行做貸款審批,根據(jù)房子價(jià)值以及個(gè)人還款能力給出能否貸款,貸款多少的審批。