買房貸款多少年最劃算，你應(yīng)該這么選！

　　如果單純就利息而言，肯定是期限越短越劃算了。正如上述所說，期限越長利息就越多，只是房貸不同于其他的貸款產(chǎn)品，往往貸款的額度都是比較大的，所以在縮短貸款期限后，必定會造成每月的還款壓力增大。如果本身收入就不是很穩(wěn)定的用戶，一旦資金鏈斷裂，很容易造成斷供的情況，給自己帶來不必要的影響。除此之外，有的用戶會考慮到將更多的錢款用于投資其他的項目，所以會延長貸款的期限。雖然這也并未不可，但就實際情況來看，投資的風(fēng)險太大，并且很可能會虧損，與其去冒險不如用來縮短房貸年限，節(jié)省利息。當(dāng)然，每個人的實際情況都不同，所以最終的選擇也不同。

　　當(dāng)下房貸選擇最多的年限是10年、15年、20年和30年，其中10年的利息最少，不過還款壓力也比較大。所以一般選擇15或20年的小伙伴會比較多。尤其是對于有提前還款打算的用戶來說，因為一般提前還款最好不要超過還款期限的三分之一，否則就失去了提前還款的意義，能節(jié)省的利息有限。而選擇10年的話，也就意味著要在3年內(nèi)將錢款結(jié)清，可行性并不大。而15或20年就不同了，三分之一的期限也是一個不短的時間，能夠給予用戶充分的準備時間。至于30年太過漫長，而且很多用戶本身的資質(zhì)也不是很好，未必會被允許借款30年。