房貸退稅指的是繳納了個人所得稅的前提下若是每個月都在還房貸，可以在專項扣除里面申請房貸利息退稅，這樣能夠減輕貸款人的壓力，提交申請之后等待審批即可。

　　房貸退稅多久能審批下來？

　　30天之內(nèi)審批，一般15到20個工作日能退下來，最快的是3天即可，房貸退稅申請之后注意查看審批結(jié)果，若是提示退稅失敗，會有相關(guān)提示的，要么是不滿足退稅條件，要么是提交的材料不準(zhǔn)確。

　　房貸退稅需要進行申報，再通過稅務(wù)審核，國庫處理成功后才會把錢退到納稅人提供的銀行卡里。要退稅的納稅人可以通過網(wǎng)絡(luò)申報、集中申報、委托申報、郵寄申報、辦稅服務(wù)大廳等途徑進行申報。

　　房貸退稅的條件：

　　【】本人或者配偶購買的中國境內(nèi)住房;

　　【】屬于首套住房貸款，且扣除年度仍在還貸;

　　【】住房貸款利息支出和住房租金支出未同時扣除。

　　房貸退稅能退多少錢？

　　每個月最多抵扣1000元的個稅，一年最多可以申請退稅12000元。納稅人的住房貸款利息扣除期限最長不能超過240個月，240個月后不能享受附加扣除。對于2019年之后還處在還款期，只要符合條件，就可以扣除。

　　房貸退稅申請之后，若是顯示審批通過但是資金遲遲沒有到賬，一般是綁定的銀行卡狀態(tài)不正常，可以電話咨詢下發(fā)卡銀行。