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房貸還完了還能退稅嗎?房貸退稅條件

2022-03-30 09:41 南方財(cái)富網(wǎng)

  房貸退稅指的是在申請(qǐng)綜合所得年度匯算的時(shí)候可以填寫(xiě)專項(xiàng)扣除,主要是針對(duì)住房貸款的利息,比如你名下有房貸,并且繳納了個(gè)人所得稅,可以填寫(xiě)這個(gè),就能退回一部分個(gè)人所得稅,但是這個(gè)是有時(shí)間要求的。

  房貸還完了還能退稅嗎?

  房貸還完了能不能退稅得看是什么時(shí)候還完的,若是上一個(gè)年度還完的是可以申請(qǐng)退稅的,因?yàn)樵谏暾?qǐng)退稅的時(shí)候可以選擇專項(xiàng)扣除,而這個(gè)是針對(duì)上一個(gè)年度的,若是上上個(gè)年度還完的房貸是過(guò)了退稅時(shí)間的,再者是今年還完的需要等到明年才能申請(qǐng)退今年的稅。

  房貸能不能退稅就看是否滿足房貸專項(xiàng)扣除的條件:

  納稅人本人或配偶使用商業(yè)銀行或住房公積金個(gè)人住房貸款為本人或其配偶購(gòu)買(mǎi)住房,發(fā)生的首套住房貸款利息支出,在償還貸款期間,可以按照每年12000元(每月1000元)標(biāo)準(zhǔn)定額扣除。

  夫妻雙方可以選擇由其中一方扣除,具體扣除方式在一個(gè)納稅年度內(nèi)不得變更,而且納稅人應(yīng)該提供住房貸款合同、貸款還款支出憑證。另外,非首套住房貸款利息支出,納稅人不得扣除。

  需要注意的是,住房貸款利息扣除期限最長(zhǎng)不能超過(guò)240個(gè)月,240個(gè)月后不能享受附加扣除,再者是有房貸但是沒(méi)有繳納過(guò)個(gè)人所得稅的人也是不能申請(qǐng)退稅的。