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負(fù)債五萬(wàn)能貸款買房嗎?會(huì)批下來(lái)嗎

2022-02-08 09:07 南方財(cái)富網(wǎng)

  負(fù)債五萬(wàn)房貸就批不下來(lái)嗎?

  不一定,負(fù)債五萬(wàn)房貸不一定批不下來(lái),主要還是需要看房貸申請(qǐng)人各方面條件,畢竟申請(qǐng)房貸時(shí)并不是只看個(gè)人負(fù)債率,還有其他各種條件也需要綜合評(píng)估,只要綜合評(píng)估通過(guò)了,那么房貸同樣是可以辦下來(lái)的。如果用戶個(gè)人名下負(fù)債五萬(wàn),但是月收入比較高的話,且也能夠達(dá)到月供金額是月收入的兩倍(含)以上,那么房貸同樣可以輕松通過(guò)。

  申請(qǐng)房貸時(shí)個(gè)人負(fù)債率不可以過(guò)高,銀行有要求用戶月收入需要是房貸月供的兩倍或者是兩倍以上,如果用戶因?yàn)槊仑?fù)債的五萬(wàn)導(dǎo)致無(wú)法達(dá)到這個(gè)條件的話,可能就會(huì)因?yàn)閭(gè)人負(fù)債而導(dǎo)致房貸貸款失敗。因此,當(dāng)用戶月收入不是很高的情況下,就需要考慮先還清部分貸款再去申請(qǐng)房貸會(huì)比較好。

  個(gè)人負(fù)債包括用戶申請(qǐng)的信用卡欠款、小額信用貸款、擔(dān)保貸款等等,其中擔(dān)保貸款之所以會(huì)算在個(gè)人負(fù)債中,主要是因?yàn)閾?dān)保貸款需要承擔(dān)連帶責(zé)任,當(dāng)貸款人無(wú)法還款時(shí)擔(dān)保人就需要承擔(dān)還款責(zé)任,所以擔(dān)保貸款算是擔(dān)保人名下的隱形負(fù)債,也會(huì)影響到擔(dān)保人貸款審批。