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杭州銀行住房貸款2024年利率表查詢

2024-05-30 14:38 微聊財經圈

  杭州銀行住房貸款2024年利率表查詢

  杭州銀行成立于1996年9月,總部位于杭州。目前,全行擁有200余家分支機構,網點覆蓋長三角、珠三角、環(huán)渤海灣等發(fā)達經濟圈。此外,成立了杭銀理財有限責任公司,發(fā)起設立了杭銀消費金融股份有限公司,投資入股了石嘴山銀行股份有限公司。2016年10月27日,首次公開發(fā)行A股在上海證券交易所成功上市,股票代碼600926。

  成立以來,杭州銀行始終以“中國價值領先銀行”為愿景,秉承“誠信、創(chuàng)新、效率、尊重、責任”的價值觀,堅持服務區(qū)域經濟、中小企業(yè)和城鄉(xiāng)居民的市場定位。經過多年的努力,已發(fā)展成為一家資產質量較好、經營業(yè)績優(yōu)良、綜合實力躋身全國城市商業(yè)銀行前列的上市銀行。

  近年來,杭州銀行以服務實體經濟、踐行普惠金融為宗旨,大力提升金融市場與資產管理業(yè)務專業(yè)能力,取得了良好的經營業(yè)績。憑借在金融服務方面的良好表現(xiàn),獲得了“最具競爭力中小銀行”“最佳普惠金融成效獎”“浙江省暢通工程‘突出貢獻獎’”“最佳科技金融服務城商行”等榮譽。

  2024年杭州銀行房貸利率表查詢

  央行自2024年5月18日起,下調首套個人住房公積金貸款利率0.25個百分點,5年以下(含5年)和5年以上利率分別調整為2.35%和2.85%。5年以下(含5年)和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調整為不低于2.775%和3.325%。

  5月18日起,取消全國層面首套住房和二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限。央行各省級分行按照因城施策原則,指引各省級市場利率定價自律機制,根據轄區(qū)內各城市房地產市場形勢及當?shù)卣{整要求,自主確定是否設定轄區(qū)內各城市商業(yè)性個人住房貸款利率下限及下限水平(如有)。銀行業(yè)金融機構應根據各省級市場利率定價自律機制確定的利率下限(如有),結合本機構經營狀況、客戶風險狀況等因素,合理確定每筆貸款的具體利率水平。

  央行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布,2024年5月20日貸款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR為3.45%,5年期以上LPR為3.95%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

  LPR調整關乎貸款購房者的“錢袋子”。與個人住房按揭貸款相關的5年期以上LPR若下調,房貸族將有機會享受到“大紅包”。

  不過,這并不意味著房貸族一定能省錢。對于此前放棄轉為LPR、選擇固定利率的購房者來說,房貸利率和LPR調整無關,房貸不會發(fā)生變化;對于已轉換為LPR定價利率的存量客戶,需把重新定價周期和重定價日考慮在內,在重新定價日前月供不變。

  具體來看,大部分銀行是從新一年的第1月份開始調整,假設購房者與銀行約定的重定價周期為1年,重定價日為每年1月1日,本月5年期LPR下調并不會影響其今年每個月還的房貸數(shù)額,2025年1月,很多人的房貸將會迎來新一輪調整周期。

  2024年杭州銀行貸款基準利率表一覽

  一、短期貸款

  一年以內(含一年)貸款利率是4.35%

  二、中長期貸款

  一至五年(含五年)貸款利率是4.75%

  五年以上貸款利率是4.9%

  三、公積金貸款

  五年以下(含五年)公積金貸款利率是2.35%

  五年以上公積金貸款利率是2.85%

  杭州銀行貸款20萬元,借款5年利息多少,要看杭州銀行的貸款利率為多少,以及借款人選擇是還款方式是什么?具體利息多少

  若使用等額本息法計算如下:

  貸款本錢:20萬元,按現(xiàn)行年利率4.75%計算,貸款年限為5年,那么總利息是25082.94元。每月月供還款本息額是3751.38元,第1個月還利息418.049元,需還本錢3333.331元,此后每月還利息金額遞減、還本錢遞增。

  使用等額本錢法計算如下:

  貸款本錢:20萬元,按利率4.75%計算,期限為5年,那么總利息是24145.83元。首月月供為4125元,然后償還利息逐月遞減13.20元至還清貸款。