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2024庫爾勒銀行住房貸款利率表一覽

2024-04-28 13:58 財言新語

  2024庫爾勒銀行住房貸款利率表一覽

  庫爾勒銀行,原名庫爾勒市城市信用社。2008年12月,庫爾勒市城市信用社改建庫爾勒市商業(yè)銀行。2016年7月,由庫爾勒市商業(yè)銀行更名庫爾勒銀行。 庫爾勒市城市信用社是2004年3月經(jīng)合并重組增資擴股成立的由地財控股的股份制金融企業(yè)。實行自主經(jīng)營、自擔(dān)風(fēng)險、自負盈虧、自我約束的一級法人企業(yè)管理體制。

  庫爾勒市商業(yè)銀行的成立,在巴州金融發(fā)展史上具有里程碑的意義,對于完善金融體系、活躍金融市場、發(fā)展金融服務(wù)意義重大,必將為巴州嚴峻形勢下,迎接新挑戰(zhàn)、謀求新發(fā)展、實現(xiàn)新跨越,推動經(jīng)濟社會又好又快發(fā)展,注入強勁的動力。

  2024年庫爾勒銀行房貸利率表查詢

  央行自2022年10月1日起,下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點,5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

  央行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布,2024年4月22日貸款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR為3.45%,5年期以上LPR為3.95%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

  LPR調(diào)整關(guān)乎貸款購房者的“錢袋子”。與個人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR若下調(diào),房貸族將有機會享受到“大紅包”。

  不過,這并不意味著房貸族一定能省錢。對于此前放棄轉(zhuǎn)為LPR、選擇固定利率的購房者來說,房貸利率和LPR調(diào)整無關(guān),房貸不會發(fā)生變化;對于已轉(zhuǎn)換為LPR定價利率的存量客戶,需把重新定價周期和重定價日考慮在內(nèi),在重新定價日前月供不變。

  具體來看,大部分銀行是從新一年的第1月份開始調(diào)整,假設(shè)購房者與銀行約定的重定價周期為1年,重定價日為每年1月1日,本月5年期LPR下調(diào)并不會影響其今年每個月還的房貸數(shù)額,2025年1月,很多人的房貸將會迎來新一輪調(diào)整周期。

  2024年庫爾勒銀行貸款基準利率表一覽

  一、短期貸款

  一年以內(nèi)(含一年)貸款利率是4.35%

  二、中長期貸款

  一至五年(含五年)貸款利率是4.75%

  五年以上貸款利率是4.9%

  三、公積金貸款

  五年以下(含五年)公積金貸款利率是2.6%

  五年以上公積金貸款利率是3.1%

  庫爾勒銀行貸款20萬元,借款5年利息多少,要看庫爾勒銀行的貸款利率為多少,以及借款人選擇是還款方式是什么?具體利息多少

  若使用等額本息法計算如下:

  貸款本錢:20萬元,按現(xiàn)行年利率4.75%計算,貸款年限為5年,那么總利息是25082.94元。每月月供還款本息額是3751.38元,第1個月還利息418.049元,需還本錢3333.331元,此后每月還利息金額遞減、還本錢遞增。

  使用等額本錢法計算如下:

  貸款本錢:20萬元,按利率4.75%計算,期限為5年,那么總利息是24145.83元。首月月供為4125元,然后償還利息逐月遞減13.20元至還清貸款。