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工商銀行2024年住房貸款利率表一覽

2024-04-15 14:34 123財經看點

  工商銀行2024年住房貸款利率表一覽

  中國工商銀行成立于1984年1月1日。2005年10月28日,整體改制為股份有限公司。2006年10月27日,成功在上交所和香港聯(lián)交所同日掛牌上市。經過持續(xù)努力和穩(wěn)健發(fā)展,已經邁入世界領先大銀行行列,擁有優(yōu)質的客戶基礎、多元的業(yè)務結構、強勁的創(chuàng)新能力和市場競爭力,向全球578.4萬公司客戶和5.3億個人客戶提供廣泛的金融產品和服務。

  將服務實體經濟作為經營管理的出發(fā)點和落腳點,堅持以新理念、新金融、新服務,支持供給側結構性和經濟轉型升級,實現(xiàn)自身健康可持續(xù)發(fā)展。深入推動創(chuàng)新和經營轉型,零售金融、資產管理和金融市場等業(yè)務成為盈利增長的重要引擎。國際化、綜合化經營不斷完善,境外網絡擴展至42個和地區(qū),盈利貢獻進一步提升。2016年,連續(xù)第4年蟬聯(lián)《銀行家》全球1000家大銀行、美國《福布斯》全球企業(yè)2000強和美國《財富》“500強商業(yè)銀行子榜單”3個排行榜的榜首。

  2024年工商銀行房貸利率表查詢

  央行自2022年10月1日起,下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點,5年以下(含5年)和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

  央行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布,2024年3月20日貸款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR為3.45%,5年期以上LPR為3.95%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

  LPR調整關乎貸款購房者的“錢袋子”。與個人住房按揭貸款相關的5年期以上LPR若下調,房貸族將有機會享受到“大紅包”。

  不過,這并不意味著房貸族一定能省錢。對于此前放棄轉為LPR、選擇固定利率的購房者來說,房貸利率和LPR調整無關,房貸不會發(fā)生變化;對于已轉換為LPR定價利率的存量客戶,需把重新定價周期和重定價日考慮在內,在重新定價日前月供不變。

  具體來看,大部分銀行是從新一年的第1月份開始調整,假設購房者與銀行約定的重定價周期為1年,重定價日為每年1月1日,本月5年期LPR下調并不會影響其今年每個月還的房貸數額,2025年1月,很多人的房貸將會迎來新一輪調整周期。

  2024年工商銀行貸款基準利率表一覽

  一、短期貸款

  一年以內(含一年)貸款利率是4.35%

  二、中長期貸款

  一至五年(含五年)貸款利率是4.75%

  五年以上貸款利率是4.9%

  三、公積金貸款

  五年以下(含五年)公積金貸款利率是2.6%

  五年以上公積金貸款利率是3.1%

  工商銀行貸款50萬元,借款10年利息多少,要看工商銀行的貸款利率為多少,以及借款人選擇是還款方式是什么?具體利息多少

  若使用等額本息法計算如下:

  貸款本錢:50萬元,按現(xiàn)行年利率4.9%計算,貸款年限為10年,那么總利息是133464.37元。每月月供還款本息額是5278.87元,第1個月還利息1112.2元,需還本錢4166.67元,此后每月還利息金額遞減、還本錢遞增。

  使用等額本錢法計算如下:

  貸款本錢:50萬元,按利率4.9%計算,期限為10年,那么總利息是123520.83元。首月月供為6208.33元,然后償還利息逐月遞減17.01元至還清貸款。