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2024年?诼(lián)合農(nóng)商銀行住房貸款利率表查詢

2024-03-12 14:27 釋青春財(cái)經(jīng)事

  今日南方財(cái)富網(wǎng)小釋為您提供2024年?诼(lián)合農(nóng)商銀行住房貸款利率調(diào)整最新消息查詢:

  ?诼(lián)合農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司(以下簡稱“?诼(lián)合農(nóng)商銀行”)是經(jīng)中國銀行業(yè)監(jiān)督管委會(huì)批準(zhǔn)設(shè)立的一家新型股份制銀行,2012年12月27日注冊成立,總部位于海南省?谑。

  ?诼(lián)合農(nóng)商銀行由吉林九臺(tái)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司、?谵r(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司、大興安嶺農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司等22家法人股東組成,公司注冊資本錢12億元人民幣。

  ?诼(lián)合農(nóng)商銀行的主要經(jīng)營范圍包括:吸收公眾存款;發(fā)放短期、中期和長期貸款;辦理國內(nèi)結(jié)算;辦理票據(jù)承兌與貼現(xiàn);代理發(fā)行、代理兌付、承銷債券;買賣債券、金融債券;從事同業(yè)拆借;從事銀行借記卡業(yè)務(wù);代理收付款項(xiàng)及代理保險(xiǎn)業(yè)務(wù);提供保管箱業(yè)務(wù);從事手機(jī)銀行、網(wǎng)上銀行、電話銀行、短信銀行業(yè)務(wù);代理買賣實(shí)物黃金業(yè)務(wù);經(jīng)銀行業(yè)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的其他業(yè)務(wù)。

  海口聯(lián)合農(nóng)商銀行一直致力于完善公司治理體系和優(yōu)化公司治理架構(gòu),“三會(huì)一層”各司其職,相互制衡,在公司及企業(yè)文化的下,協(xié)調(diào)發(fā)展。圍繞“謀發(fā)展、促發(fā)展”這個(gè)主旋律,立足海口、服務(wù)本島、大力發(fā)展普惠業(yè)務(wù)。堅(jiān)持“服務(wù)中小客戶”的經(jīng)營定位,積極加快網(wǎng)點(diǎn)建設(shè),豐富業(yè)務(wù)品種,創(chuàng)新服務(wù)手段,強(qiáng)化風(fēng)險(xiǎn)管控,堅(jiān)持依法經(jīng)營。目前,?诼(lián)合農(nóng)商銀行內(nèi)設(shè)19個(gè)部門、外設(shè)8家機(jī)構(gòu),擁有員工近220人,各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)呈穩(wěn)健發(fā)展態(tài)勢。

  2024年?诼(lián)合農(nóng)商銀行房貸利率表查詢

  央行自2022年10月1日起,下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn),5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

  央行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布,2024年2月20日貸款市場報(bào)價(jià)利率(LPR)為:1年期LPR為3.45%,5年期以上LPR為3.95%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

  LPR調(diào)整關(guān)乎貸款購房者的“錢袋子”。與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR下調(diào),房貸族將有機(jī)會(huì)享受到“大紅包”。

  如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計(jì)算,LPR下降25個(gè)基點(diǎn),月供減少144.8元,累積30年月供減少5.2萬元。

  不過,這并不意味著房貸族一定能省錢。對于此前放棄轉(zhuǎn)為LPR、選擇固定利率的購房者來說,房貸利率和LPR調(diào)整無關(guān),房貸不會(huì)發(fā)生變化;對于已轉(zhuǎn)換為LPR定價(jià)利率的存量客戶,需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內(nèi),在重新定價(jià)日前月供不變。

  具體來看,大部分銀行是從新一年的第1月份開始調(diào)整,假設(shè)購房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年,重定價(jià)日為每年1月1日,本月5年期LPR下調(diào)并不會(huì)影響其今年每個(gè)月還的房貸數(shù)額,2025年1月,很多人的房貸將會(huì)迎來新一輪調(diào)整周期。

  目前,全國統(tǒng)一首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限為3.95%,此次5年期LPR下調(diào)25BP后,統(tǒng)一房貸利率下限突破4%關(guān)口。

  2024年海口聯(lián)合農(nóng)商銀行貸款基準(zhǔn)利率表一覽

  一、短期貸款

  一年以內(nèi)(含一年)貸款利率是4.35%

  二、中長期貸款

  一至五年(含五年)貸款利率是4.75%

  五年以上貸款利率是4.9%

  三、公積金貸款

  五年以下(含五年)公積金貸款利率是2.6%

  五年以上公積金貸款利率是3.1%

  ?诼(lián)合農(nóng)商銀行貸款20萬元,借款5年利息多少,要看?诼(lián)合農(nóng)商銀行的貸款利率為多少,以及借款人選擇是還款方式是什么?具體利息多少

  若使用等額本息法計(jì)算如下:

  貸款本錢:20萬元,按現(xiàn)行年利率4.75%計(jì)算,貸款年限為5年,那么總利息是25082.94元。每月月供還款本息額是3751.38元,第1個(gè)月還利息418.049元,需還本錢3333.331元,此后每月還利息金額遞減、還本錢遞增。

  使用等額本錢法計(jì)算如下:

  貸款本錢:20萬元,按利率4.75%計(jì)算,期限為5年,那么總利息是24145.83元。首月月供為4125元,然后償還利息逐月遞減13.20元至還清貸款。

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