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廣州銀行2023年住房貸款利率表調(diào)整一覽

2023-11-23 11:49 財(cái)經(jīng)大眼

  廣州銀行2023年住房貸款利率表調(diào)整一覽

  廣州銀行成立于1996年9月,自成立以來,依托中國經(jīng)濟(jì)騰飛的大好形勢,乘廣東開放先行先試的東風(fēng),不斷深化、強(qiáng)化管理、優(yōu)化服務(wù),各項(xiàng)業(yè)務(wù)持續(xù)快速發(fā)展,競爭實(shí)力顯著增強(qiáng),已成為國內(nèi)具有一定知名度與地方特色的商業(yè)銀行。

  用心服務(wù)民生。圍繞市民百姓對創(chuàng)享美好生活的金融需求,推出“醒目仔”少兒存單以及“薪資卡”、“番禺財(cái)統(tǒng)卡”等多款零售產(chǎn)品。“咖啡型”特色網(wǎng)點(diǎn)建設(shè),因地制宜打造區(qū)域特色網(wǎng)點(diǎn)。上線綜合理財(cái)銷售系統(tǒng),擴(kuò)大移動(dòng)設(shè)備網(wǎng)點(diǎn)配備率,實(shí)現(xiàn)交易處理自助化,業(yè)務(wù)流程一站式與精簡化,提升客戶服務(wù)體驗(yàn)。

  助力實(shí)體經(jīng)濟(jì)。主動(dòng)對接粵港澳大灣區(qū)建設(shè),積極配合地方產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級,加大高新產(chǎn)業(yè)支持力度。合理配置資源,大力支持水利、港口、新能源項(xiàng)目建設(shè)。積極綠色金融發(fā)展,全力配合和支持廣州花都綠色金融示范區(qū)的發(fā)展。大力支持廣東自貿(mào)區(qū)建設(shè),主動(dòng)對接重大工程項(xiàng)目建設(shè),全力支持廣州市三大樞紐建設(shè),加大對智能裝備、機(jī)器人、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)等高新現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)的服務(wù)傾斜。

  踐行普惠金融。推出“科技貸”、“知易貸”等產(chǎn)品,對貸款實(shí)施內(nèi)部優(yōu)惠定價(jià),解決科技型中小微企業(yè)難、貴的問題。推出“惠e通”普惠金融綜合服務(wù)平臺(tái),打造普惠金融、科技金融兩大線上產(chǎn)品超市,全面打通金融活水流向中小微企業(yè)“最后一公里”。加強(qiáng)農(nóng)村金融服務(wù)站建設(shè),擴(kuò)大我行金融服務(wù)覆蓋范圍。大力支持扶貧開發(fā)“雙到”工作,按照省、市扶貧工作布署,根據(jù)“先易后難,穩(wěn)步”的原則,扎實(shí)扶貧“雙到”工作。

  2023年廣州銀行房貸利率表查詢

  央行自2022年10月1日起,下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn),5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

  央行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布,2023年11月20日貸款市場報(bào)價(jià)利率(LPR)為:1年期LPR為3.45%,5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

  LPR調(diào)整關(guān)乎貸款購房者的“錢袋子”。與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR若下調(diào),房貸族將有機(jī)會(huì)享受到“大紅包”。

  如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計(jì)算,若LPR下降10個(gè)基點(diǎn),月供減少58.54元,累積30年月供減少2.1萬元。

  不過,這并不意味著房貸族一定能省錢。對于此前放棄轉(zhuǎn)為LPR、選擇固定利率的購房者來說,房貸利率和LPR調(diào)整無關(guān),房貸不會(huì)發(fā)生變化;對于已轉(zhuǎn)換為LPR定價(jià)利率的存量客戶,需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內(nèi),在重新定價(jià)日前月供不變。

  具體來看,大部分銀行是從新一年的第1月份開始調(diào)整,假設(shè)購房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年,重定價(jià)日為每年1月1日,本月5年期LPR下調(diào)并不會(huì)影響其今年每個(gè)月還的房貸數(shù)額,2024年1月,很多人的房貸將會(huì)迎來新一輪調(diào)整周期。

  目前,全國統(tǒng)一首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限為4.1%,此次5年期LPR下調(diào)10BP后,統(tǒng)一房貸利率下限有望突破4%關(guān)口。