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萊商銀行住房貸款利率2023年查詢

2023-05-30 09:53 小宋財(cái)經(jīng)有料

  萊商銀行住房貸款利率2023年查詢

  萊商銀行是2005年7月經(jīng)原中國銀行業(yè)監(jiān)督管委會(huì)批準(zhǔn)設(shè)立的股份制商業(yè)銀行,2008年由萊蕪市商業(yè)銀行更名為萊商銀行,多年來,堅(jiān)持走規(guī)范發(fā)展、文化興行、品牌競爭之路,逐步成長為一家區(qū)域性品牌銀行。

  目前,萊商銀行在總行設(shè)有職能部室18個(gè),在濟(jì)南、徐州、菏澤、濟(jì)寧、泰安、臨沂、聊城、日照8個(gè)地市共設(shè)有1家營業(yè)部、8家分行,營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)總數(shù)107家,在職員工2000余人;在天津武清、山東東營、河南南陽方城和山西五臺(tái)共發(fā)起設(shè)立4家村鎮(zhèn)銀行。此外,萊商銀行也是德州銀行、山東省城市商業(yè)銀行合作聯(lián)盟和齊商銀行的股東。

  截至2020年末,萊商銀行資產(chǎn)總額1506億元,各項(xiàng)存款余額1099億元,貸款余額877億元,發(fā)展速度居山東城商行前列。良好的經(jīng)營業(yè)績使萊商銀行社會(huì)公信力不斷提升,先后被授予“全國五一勞動(dòng)獎(jiǎng)狀”“全國守合同重信用企業(yè)”“中國銀行業(yè)文明規(guī)范服務(wù)示范單位”“中國銀行業(yè)星級(jí)服務(wù)機(jī)構(gòu)”“中國銀行業(yè)理財(cái)機(jī)構(gòu)最佳收益獎(jiǎng)”“山東服務(wù)業(yè)50強(qiáng)”“山東省企業(yè)文化優(yōu)秀品牌”等榮譽(yù)稱號(hào),被評(píng)為“2020年度最佳支持抗疫復(fù)產(chǎn)中小銀行”。

  萊商銀行貸款利率表2023

  央行自2022年10月1日起,下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn),5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

  2023年萊商銀行房貸利率表查詢

  根據(jù)最新的LPR,2023年5月22日1年期LPR為3.65%,5年期以上LPR為4.3%,當(dāng)然,5年期以上的貸款主要針對(duì)的就是房貸了,所以,對(duì)于購房者而言,只需要關(guān)注5年期的LPR就可以了,基準(zhǔn)就是4.3%。

  按照2022年5月15日央行下發(fā)的通告中,對(duì)于貸款購買普通自住房的居民家庭,首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場報(bào)價(jià)利率減20個(gè)基點(diǎn),二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限按現(xiàn)行法規(guī)執(zhí)行。

  調(diào)整前,首套房貸利率下限為相應(yīng)期限貸款市場報(bào)價(jià)利率LPR,二套為LPR+60基點(diǎn)。按照5月22日最新的貸款市場報(bào)價(jià)利率(LPR),1年期LPR為3.65%,5年期以上LPR為4.3%。

  這意味著,如果貸款購買首套普通自住房,商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率為不低于4.1%(5年期以上LPR為4.3%減20個(gè)基點(diǎn))。

  雖然LPR可能大家都說的比較多了,但有幾點(diǎn)我覺得還是有必要提示大家。

  同一個(gè)LPR,但不同的城市算法不同,執(zhí)行程度也不同。

  實(shí)際房貸利率(12月)=5年期LPR利率(12月)±各級(jí)加點(diǎn)。

  加點(diǎn)之后,各地的實(shí)際房貸利率,與原來的上浮利率基本持平:大多數(shù)城市首套利率出現(xiàn)微增,個(gè)別城市微降,二套利率不約而同升高,房貸略微變貴。

  2023年1月5日,我國相關(guān)部門確定建立首套住房貸款利率動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制,新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比和同比連續(xù)3個(gè)月均下降的城市,可階段性維持、下調(diào)或取消當(dāng)?shù)厥滋鬃》抠J款利率下限。目前,全國已有近30多個(gè)城市將首套房貸利率降至4%以下。

  以上是2023年萊商銀行針對(duì)全國的官網(wǎng)利率,但實(shí)際上銀行掛牌利率會(huì)略高于官網(wǎng)利率,而且在每個(gè)城市的掛牌利率也有可能不一樣。