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?诼(lián)合農(nóng)商銀行2023年住房貸款利率表一覽

2023-05-05 10:01 大耳朵財(cái)訊

  ?诼(lián)合農(nóng)商銀行2023年住房貸款利率表一覽

  ?诼(lián)合農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“海口聯(lián)合農(nóng)商銀行”)是經(jīng)中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管委會(huì)批準(zhǔn)設(shè)立的一家新型股份制銀行,2012年12月27日注冊(cè)成立,總部位于海南省?谑小

  ?诼(lián)合農(nóng)商銀行由吉林九臺(tái)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司、?谵r(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司、大興安嶺農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司等22家法人股東組成,公司注冊(cè)資本錢(qián)12億元人民幣。

  ?诼(lián)合農(nóng)商銀行的主要經(jīng)營(yíng)范圍包括:吸收公眾存款;發(fā)放短期、中期和長(zhǎng)期貸款;辦理國(guó)內(nèi)結(jié)算;辦理票據(jù)承兌與貼現(xiàn);代理發(fā)行、代理兌付、承銷(xiāo)債券;買(mǎi)賣(mài)債券、金融債券;從事同業(yè)拆借;從事銀行借記卡業(yè)務(wù);代理收付款項(xiàng)及代理保險(xiǎn)業(yè)務(wù);提供保管箱業(yè)務(wù);從事手機(jī)銀行、網(wǎng)上銀行、電話(huà)銀行、短信銀行業(yè)務(wù);代理買(mǎi)賣(mài)實(shí)物黃金業(yè)務(wù);經(jīng)銀行業(yè)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的其他業(yè)務(wù)。

  ?诼(lián)合農(nóng)商銀行一直致力于完善公司治理體系和優(yōu)化公司治理架構(gòu),“三會(huì)一層”各司其職,相互制衡,在公司及企業(yè)文化的下,協(xié)調(diào)發(fā)展。圍繞“謀發(fā)展、促發(fā)展”這個(gè)主旋律,立足?、服務(wù)本島、大力發(fā)展普惠業(yè)務(wù)。堅(jiān)持“服務(wù)中小客戶(hù)”的經(jīng)營(yíng)定位,積極加快網(wǎng)點(diǎn)建設(shè),豐富業(yè)務(wù)品種,創(chuàng)新服務(wù)手段,強(qiáng)化風(fēng)險(xiǎn)管控,堅(jiān)持依法經(jīng)營(yíng)。目前,?诼(lián)合農(nóng)商銀行內(nèi)設(shè)19個(gè)部門(mén)、外設(shè)8家機(jī)構(gòu),擁有員工近220人,各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)呈穩(wěn)健發(fā)展態(tài)勢(shì)。

  ?诼(lián)合農(nóng)商銀行貸款利率表2023

  央行自2022年10月1日起,下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn),5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

  2023年?诼(lián)合農(nóng)商銀行房貸利率表查詢(xún)

  根據(jù)最新的LPR,2023年4月20日1年期LPR為3.65%,5年期以上LPR為4.3%,當(dāng)然,5年期以上的貸款主要針對(duì)的就是房貸了,所以,對(duì)于購(gòu)房者而言,只需要關(guān)注5年期的LPR就可以了,基準(zhǔn)就是4.3%。

  按照2022年5月15日央行下發(fā)的通告中,對(duì)于貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住房的居民家庭,首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率減20個(gè)基點(diǎn),二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限按現(xiàn)行法規(guī)執(zhí)行。

  調(diào)整前,首套房貸利率下限為相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率LPR,二套為L(zhǎng)PR+60基點(diǎn)。按照4月20日最新的貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR),1年期LPR為3.65%,5年期以上LPR為4.3%。

  這意味著,如果貸款購(gòu)買(mǎi)首套普通自住房,商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率為不低于4.1%(5年期以上LPR為4.3%減20個(gè)基點(diǎn))。

  雖然LPR可能大家都說(shuō)的比較多了,但有幾點(diǎn)我覺(jué)得還是有必要提示大家。

  同一個(gè)LPR,但不同的城市算法不同,執(zhí)行程度也不同。

  實(shí)際房貸利率(12月)=5年期LPR利率(12月)+各級(jí)加點(diǎn)。

  加點(diǎn)之后,各地的實(shí)際房貸利率,與原來(lái)的上浮利率基本持平:大多數(shù)城市首套利率出現(xiàn)微增,個(gè)別城市微降,二套利率不約而同升高,房貸略微變貴。

  2023年1月5日,我國(guó)相關(guān)部門(mén)確定建立首套住房貸款利率動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制,新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比和同比連續(xù)3個(gè)月均下降的城市,可階段性維持、下調(diào)或取消當(dāng)?shù)厥滋鬃》抠J款利率下限。目前,全國(guó)已有近30多個(gè)城市將首套房貸利率降至4%以下。

  以上是2023年?诼(lián)合農(nóng)商銀行針對(duì)全國(guó)的官網(wǎng)利率,但實(shí)際上銀行掛牌利率會(huì)略高于官網(wǎng)利率,而且在每個(gè)城市的掛牌利率也有可能不一樣。