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揚(yáng)州農(nóng)商銀行住房貸款利率表2023年是多少

2023-01-31 10:35 呆鳥財經(jīng)社

  2023年揚(yáng)州農(nóng)商銀行的貸款利率都是按照央行的基準(zhǔn)利率進(jìn)行調(diào)節(jié)的,每個銀行的貸款利率都是有一些不一樣的地方,因此實際的貸款利率是多少還需要以銀行的具體情況為準(zhǔn)。以下就是2023年揚(yáng)州農(nóng)商銀行貸款利率相關(guān)內(nèi)容。

  下面我們來看看南方財富網(wǎng)呆鳥君為您提供2023年揚(yáng)州農(nóng)商銀行利率調(diào)整最新消息查詢:

  揚(yáng)州農(nóng)商銀行

  江蘇揚(yáng)州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司目前注冊資本56327.734萬元,擁有1家營業(yè)部,52家支行(含分理處),機(jī)構(gòu)網(wǎng)點(diǎn)總數(shù)53家,員工800余名。近年來,在揚(yáng)州市的正確下,在社會各界的大力支持下,揚(yáng)州農(nóng)村商業(yè)銀行以打造精品零售銀行為目標(biāo),立足“三農(nóng)”、服務(wù)小微企業(yè),發(fā)揮特色優(yōu)勢,調(diào)結(jié)構(gòu)促發(fā)展,防風(fēng)險嚴(yán)管理,抓服務(wù)樹形象,強(qiáng)基礎(chǔ)推改,全面提高經(jīng)營管理水平和市場競爭力。截至2020年末,全行資產(chǎn)總額385.52億元,各項存、貸款余額分別為321.72億元、247.47億元。

  自成立以來,揚(yáng)州農(nóng)村商業(yè)銀行積極支持揚(yáng)州經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展,并獲得“市級目標(biāo)綜合考評先進(jìn)單位”、”小微企業(yè)服務(wù)先進(jìn)單位”、“省級文明單位”、“全國文明單位榮譽(yù)稱號”,是真正的“揚(yáng)州人自己的銀行”。站在新的起點(diǎn),肩負(fù)新的使命,揚(yáng)州農(nóng)村商業(yè)銀行將始終秉承“精誠、昱德、立新”的企業(yè)價值觀,發(fā)揚(yáng)“奮苦者大為”的企業(yè)精神,腳踏服務(wù)“三農(nóng)“的根基,手握不斷創(chuàng)新轉(zhuǎn)型的時代舵盤,以高質(zhì)量發(fā)展為目標(biāo),深耕普惠金融,服務(wù)實體經(jīng)濟(jì),支持鄉(xiāng)村振興,努力為地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出新的更大的貢獻(xiàn),實現(xiàn)“富強(qiáng)美好城鄉(xiāng),筑夢揚(yáng)州金融”的企業(yè)使命,力爭成為“區(qū)域最具服務(wù)力的銀行”。

  揚(yáng)州農(nóng)商銀行貸款執(zhí)行利率參照表

  央行自2022年10月1日起,下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點(diǎn),5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

  2023年揚(yáng)州農(nóng)商銀行房貸利率表查詢

  根據(jù)最新的LPR,2023年1月21日1年期LPR為3.65%,5年期以上LPR為4.3%,當(dāng)然,5年期以上的貸款主要針對的就是房貸了,所以,對于購房者而言,只需要關(guān)注5年期的LPR就可以了,基準(zhǔn)就是4.3%。

  按照2022年5月15日央行下發(fā)的通告中,對于貸款購買普通自住房的居民家庭,首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場報價利率減20個基點(diǎn),二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限按現(xiàn)行法規(guī)執(zhí)行。

  調(diào)整前,首套房貸利率下限為相應(yīng)期限貸款市場報價利率LPR,二套為LPR+60基點(diǎn)。按照1月21日最新的貸款市場報價利率(LPR),1年期LPR為3.65%,5年期以上LPR為4.3%。

  這意味著,如果貸款購買首套普通自住房,商業(yè)性個人住房貸款利率為不低于4.1%(5年期以上LPR為4.3%減20個基點(diǎn))。

  雖然LPR可能大家都說的比較多了,但有幾點(diǎn)我覺得還是有必要提示大家。

  同一個LPR,但不同的城市算法不同,執(zhí)行程度也不同。

  實際房貸利率(12月)=5年期LPR利率(12月)+各級加點(diǎn)。

  加點(diǎn)之后,各地的實際房貸利率,與原來的上浮利率基本持平:大多數(shù)城市首套利率出現(xiàn)微增,個別城市微降,二套利率不約而同升高,房貸略微變貴。

  2022年9月29日,我國相關(guān)部門公布通告,將階段性調(diào)整差別化住房信貸法規(guī)。符合條件的城市,可自主在2022年底前階段性維持、下調(diào)或取消當(dāng)?shù)匦掳l(fā)放首套住房貸款利率下限。

  按照新規(guī),對于2022年6-8月份新建商品住宅銷售價格環(huán)比、同比均連續(xù)下降的城市,在2022年底前,階段性放寬首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限。二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限按現(xiàn)行法規(guī)執(zhí)行。

  以上是2023年揚(yáng)州農(nóng)商銀行針對全國的官網(wǎng)利率,但實際上銀行掛牌利率會略高于官網(wǎng)利率,而且在每個城市的掛牌利率也有可能不一樣。

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