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漢口銀行住房按揭利率多少?漢口銀行住房貸款利率調(diào)整

2022-11-02 16:02 小語財(cái)經(jīng)說事

  2022漢口銀行的貸款利率都是按照央行的基準(zhǔn)利率進(jìn)行調(diào)節(jié)的,每個(gè)銀行的貸款利率都是有一些不一樣的地方,因此實(shí)際的貸款利率是多少還需要以銀行的具體情況為準(zhǔn)。以下就是2022漢口銀行貸款利率相關(guān)內(nèi)容。

  下面我們來看看南方財(cái)富網(wǎng)小語為您提供2022漢口銀行利率調(diào)整最新消息查詢:

  漢口銀行

  漢口銀行成立于1997年12月,是一家總部位于武漢的城市商業(yè)銀行,F(xiàn)有各類分支機(jī)構(gòu)181家,機(jī)構(gòu)基本覆蓋湖北省,在重慶設(shè)有省外分行,發(fā)起組建了陽新、枝江2家村鎮(zhèn)銀行。

  漢口銀行以成為“特色鮮明、價(jià)值領(lǐng)先、可持續(xù)發(fā)展的現(xiàn)代金融企業(yè)”為愿景,近年來通過專業(yè)化經(jīng)營(yíng)和精細(xì)化管理,著力在科技金融、民生金融、小微金融、互聯(lián)網(wǎng)金融等領(lǐng)域不斷培育和塑造經(jīng)營(yíng)特色,可持續(xù)發(fā)展能力持續(xù)增強(qiáng),走出了一條“規(guī)模+特色”的中小銀行發(fā)展道路。2016年,漢口銀行獲批投貸聯(lián)動(dòng)業(yè)務(wù)試點(diǎn)資格,成為國(guó)內(nèi)首批10家試點(diǎn)銀行之一,推動(dòng)科技金融品牌在全國(guó)產(chǎn)生了廣泛。

  自成立以來,漢口銀行市場(chǎng)力和品牌形象不斷提升。截至2020年6月末,全行表內(nèi)外資產(chǎn)總額5265億元。根據(jù)英國(guó)《銀行家》雜志排名,漢口銀行從2010年起,一直躋身全球銀行500強(qiáng)。相繼獲評(píng)中國(guó)十大品牌中小銀行、十佳城市商業(yè)銀行、卓越競(jìng)爭(zhēng)力品牌建設(shè)銀行、金蟬獎(jiǎng)“2019年度城商行”、全國(guó)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)小企業(yè)金融服務(wù)先進(jìn)單位、最佳科技金融服務(wù)銀行等榮譽(yù)。

  漢口銀行人民幣貸款基準(zhǔn)利率表

  單位:年利率%

  央行自2022年10月1日起,下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn),5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

  2022漢口銀行房貸利率表查詢

  根據(jù)最新的LPR,2022年10月20日1年期LPR為3.65%,5年期以上LPR為4.3%,當(dāng)然,5年期以上的貸款主要針對(duì)的就是房貸了,所以,對(duì)于購房者而言,只需要關(guān)注5年期的LPR就可以了,基準(zhǔn)就是4.3%。

  按照2022年5月15日央行下發(fā)的通告中,對(duì)于貸款購買普通自住房的居民家庭,首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率減20個(gè)基點(diǎn),二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限按現(xiàn)行法規(guī)執(zhí)行。

  調(diào)整前,首套房貸利率下限為相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率LPR,二套為L(zhǎng)PR+60基點(diǎn)。按照10月20日最新的貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR),1年期LPR為3.65%,5年期以上LPR為4.3%。

  這意味著,如果貸款購買首套普通自住房,商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率為不低于4.1%(5年期以上LPR為4.3%減20個(gè)基點(diǎn))。

  雖然LPR可能大家都說的比較多了,但有幾點(diǎn)我覺得還是有必要提示大家。

  同一個(gè)LPR,但不同的城市算法不同,執(zhí)行程度也不同。

  實(shí)際房貸利率(12月)=5年期LPR利率(12月)+各級(jí)加點(diǎn)。

  加點(diǎn)之后,各地的實(shí)際房貸利率,與原來的上浮利率基本持平:大多數(shù)城市首套利率出現(xiàn)微增,個(gè)別城市微降,二套利率不約而同升高,房貸略微變貴。

  2022年9月29日,我國(guó)相關(guān)部門公布通告,將階段性調(diào)整差別化住房信貸法規(guī)。符合條件的城市,可自主在2022年底前階段性維持、下調(diào)或取消當(dāng)?shù)匦掳l(fā)放首套住房貸款利率下限。

  按照新規(guī),對(duì)于2022年6-8月份新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比、同比均連續(xù)下降的城市,在2022年底前,階段性放寬首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限按現(xiàn)行法規(guī)執(zhí)行。

  以上是2022漢口銀行針對(duì)全國(guó)的官網(wǎng)利率,但實(shí)際上銀行掛牌利率會(huì)略高于官網(wǎng)利率,而且在每個(gè)城市的掛牌利率也有可能不一樣。

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