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唐山銀行住房貸款利率調(diào)整_唐山銀行住房按揭利率多少?

2022-10-25 15:35 分秒?yún)R財(cái)經(jīng)

  唐山銀行住房貸款利率調(diào)整_唐山銀行住房按揭利率多少?

  唐山銀行是一家善于運(yùn)用科學(xué)理念經(jīng)營(yíng)管理的先進(jìn)創(chuàng)新型銀行,專注于銀行存、貸、匯業(yè)務(wù)的深耕,堅(jiān)持穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)、持續(xù)創(chuàng)新、開(kāi)放合作,在個(gè)人及公司財(cái)富增值、資金籌措、資產(chǎn)管理等方面構(gòu)筑解決方案,形成自身的比較優(yōu)勢(shì),為個(gè)人、企業(yè)和社會(huì)提供有競(jìng)爭(zhēng)力的產(chǎn)品、財(cái)富方案和服務(wù),并致力于成為業(yè)內(nèi)的勇敢的開(kāi)拓者和積極的踐行者,實(shí)現(xiàn)無(wú)愧于這個(gè)時(shí)代的業(yè)績(jī)與發(fā)展,與我們植根的這片熱土一起擁抱美好的明天。目前,唐行有1083名員工,下設(shè)支行63家,網(wǎng)點(diǎn)遍及唐山市區(qū)與各縣區(qū)。

  在發(fā)展的道路上,我們秉承“來(lái)自市民、服務(wù)市民”宗旨,恪守地方商業(yè)銀行本質(zhì),堅(jiān)持為地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展服務(wù)的理念,不忘初心、回歸本源,積極響應(yīng)市委、市府號(hào)召,將支持地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展作為己任,不斷增強(qiáng)對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)尤其是全市重要項(xiàng)目工程的支持力度,不斷提升對(duì)小微企業(yè)的服務(wù)能力,已經(jīng)成長(zhǎng)為支持唐山經(jīng)濟(jì)建設(shè)的重要金融力量。

  近年來(lái),唐山銀行的發(fā)展得到公眾和業(yè)界的認(rèn)可,在國(guó)際金融媒體《銀行家》(the Banker)雜志“2018年全球銀行1000強(qiáng)榜單”中排名第451位,并先后榮獲了“十佳銀行智能網(wǎng)點(diǎn)創(chuàng)新獎(jiǎng)”“年度最具創(chuàng)新力中小銀行”“卓越競(jìng)爭(zhēng)力金融科技銀行”“最佳競(jìng)爭(zhēng)力銀行”“2019中經(jīng)Fintech·智能銀行”“最佳創(chuàng)新企業(yè)獎(jiǎng)”“2019年度責(zé)任企業(yè)”等重要榮譽(yù)和獎(jiǎng)項(xiàng)。

  面向未來(lái)發(fā)展,唐山銀行將秉持“科技興行、科技立行”理念,主動(dòng)順應(yīng)金融科技發(fā)展趨勢(shì),加強(qiáng)信息科技應(yīng)用與開(kāi)發(fā),為打造智慧銀行提供技術(shù)支撐,著力推動(dòng)品牌提升,努力構(gòu)建服務(wù)范圍更廣、內(nèi)容更豐富、方式更具特色的多元化金融服務(wù)體系,竭誠(chéng)提供安全、高效、便捷的現(xiàn)代金融服務(wù),不遺余力服務(wù)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展、服務(wù)市民百姓生活,努力推動(dòng)全行發(fā)展不斷攀上新高峰。

  唐山銀行人民幣貸款基準(zhǔn)利率

  單位:年利率%

  央行自2022年10月1日起,下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn),5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

  2022北京農(nóng)商銀行房貸利率表查詢

  根據(jù)最新的LPR,2022年10月20日1年期LPR為3.65%,5年期以上LPR為4.3%,當(dāng)然,5年期以上的貸款主要針對(duì)的就是房貸了,所以,對(duì)于購(gòu)房者而言,只需要關(guān)注5年期的LPR就可以了,基準(zhǔn)就是4.3%。

  按照2022年5月15日央行下發(fā)的通告中,對(duì)于貸款購(gòu)買普通自住房的居民家庭,首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率減20個(gè)基點(diǎn),二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限按現(xiàn)行法規(guī)執(zhí)行。

  調(diào)整前,首套房貸利率下限為相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率LPR,二套為L(zhǎng)PR+60基點(diǎn)。按照10月20日最新的貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR),1年期LPR為3.65%,5年期以上LPR為4.3%。

  這意味著,如果貸款購(gòu)買首套普通自住房,商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率為不低于4.1%(5年期以上LPR為4.3%減20個(gè)基點(diǎn))。

  雖然LPR可能大家都說(shuō)的比較多了,但有幾點(diǎn)我覺(jué)得還是有必要提示大家。

  同一個(gè)LPR,但不同的城市算法不同,執(zhí)行程度也不同。

  實(shí)際房貸利率(12月)=5年期LPR利率(12月)+各級(jí)加點(diǎn)。

  加點(diǎn)之后,各地的實(shí)際房貸利率,與原來(lái)的上浮利率基本持平:大多數(shù)城市首套利率出現(xiàn)微增,個(gè)別城市微降,二套利率不約而同升高,房貸略微變貴。

  2022年9月29日,我國(guó)相關(guān)部門公布通告,將階段性調(diào)整差別化住房信貸法規(guī)。符合條件的城市,可自主在2022年底前階段性維持、下調(diào)或取消當(dāng)?shù)匦掳l(fā)放首套住房貸款利率下限。

  按照新規(guī),對(duì)于2022年6-8月份新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比、同比均連續(xù)下降的城市,在2022年底前,階段性放寬首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限按現(xiàn)行法規(guī)執(zhí)行。

  以上是2022北京農(nóng)商銀行針對(duì)全國(guó)的官網(wǎng)利率,但實(shí)際上銀行掛牌利率會(huì)略高于官網(wǎng)利率,而且在每個(gè)城市的掛牌利率也有可能不一樣。

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