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　　央行決定，從2015年10月24日起下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率，并進(jìn)一步加快利率市改。

　　調(diào)整金融機(jī)構(gòu)貸款及存款基準(zhǔn)利率

　�。ㄒ唬┫抡{(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款基準(zhǔn)利率。其中，一年期貸款利率由現(xiàn)行的4.6%下調(diào)至4.35%，下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn);其他各檔次貸款利率相應(yīng)調(diào)整。

　　（二）下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存款基準(zhǔn)利率。其中，一年期存款利率由現(xiàn)行的1.75%下調(diào)至1.5%，下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn);其他各檔次存款利率相應(yīng)調(diào)整�；钇诖婵罾�率保持不變。

　�。ㄈ�）下調(diào)個(gè)人住房公積金存款利率。其中，當(dāng)年歸集的個(gè)人住房公積金存款利率維持0.35%不變;上年結(jié)轉(zhuǎn)的個(gè)人住房公積金存款利率由現(xiàn)行的1.35%下調(diào)至1.1%，下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)。個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變。

　　鹽城農(nóng)商銀行

　　江蘇鹽城農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司（以下簡稱“鹽城農(nóng)商銀行”或“本行”）前身為鹽城市區(qū)信用聯(lián)社，2010年5月26日，掛牌成立黃海農(nóng)商銀行；2015年3月16日，更名為鹽城農(nóng)商銀行；2011年對鹽城市響水農(nóng)商銀行和濱海農(nóng)商銀行實(shí)施戰(zhàn)略投資；2012年在江西省萍鄉(xiāng)市湘東區(qū)發(fā)起設(shè)立黃海村鎮(zhèn)銀行；2018年參股徐州新沂農(nóng)商銀行，2019年投資阜寧農(nóng)商銀行。目前有7個(gè)一級(jí)支行和59個(gè)營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，內(nèi)設(shè)5個(gè)事業(yè)部和14個(gè)部門，網(wǎng)點(diǎn)遍布鹽城大市區(qū)和東臺(tái)城鄉(xiāng)，在崗員工近800人。截至12月末，本行總資產(chǎn)344.58億元，撥備覆蓋率241.36%，不良率為1.89%。1至12月份，實(shí)現(xiàn)凈收入10.85億元，金融增加值10.05億元，撥備前利潤7.2億元。

　　多年來，鹽城農(nóng)商銀行對高質(zhì)量發(fā)展走在蘇北蘇中前列”的目標(biāo)定位，圍繞“三市”戰(zhàn)略和“兩海兩綠”路徑，始終堅(jiān)持“服務(wù)三農(nóng)、服務(wù)社區(qū)、服務(wù)中小微企業(yè)”的市場定位，以支農(nóng)支小為根本，以普惠金融為導(dǎo)向，以防范風(fēng)險(xiǎn)為要?jiǎng)?wù)，助力全市實(shí)體經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。在業(yè)務(wù)創(chuàng)新和金融服務(wù)上，始終堅(jiān)持以客戶為中心、以市場為導(dǎo)向的原則，面向三農(nóng)市場、社區(qū)居民和中小微企業(yè)，提供專業(yè)、特色和貼心的金融服務(wù)。先后獲得“全國模范職工之家”“全國五一勞動(dòng)獎(jiǎng)狀”“鹽城市爭星創(chuàng)優(yōu)五星企業(yè)”和“最具社會(huì)責(zé)任金融機(jī)構(gòu)”等榮譽(yù)稱號(hào)。

　　鹽城農(nóng)商銀行房貸利率表查詢2022

　　根據(jù)最新的LPR，2022年5月20日1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.45%，當(dāng)然，5年期以上的貸款主要針對的就是房貸了，所以，對于購房者而言，只需要關(guān)注5年期的LPR就可以了，基準(zhǔn)就是4.45%。

　　按照2022年5月15日央行下發(fā)的通告中，對于貸款購買普通自住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場報(bào)價(jià)利率減20個(gè)基點(diǎn)，二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限按現(xiàn)行法規(guī)執(zhí)行。

　　調(diào)整前，首套房貸利率下限為相應(yīng)期限貸款市場報(bào)價(jià)利率LPR，二套為LPR+60基點(diǎn)。按照5月20日最新的貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR），1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.45%。

　　這意味著，如果貸款購買首套普通自住房，商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率為不低于4.25%（5年期以上LPR為4.45%減20個(gè)基點(diǎn)）。

　　雖然LPR可能大家都說的比較多了，但有幾點(diǎn)我覺得還是有必要提示大家。

　　同一個(gè)LPR，但不同的城市算法不同，執(zhí)行程度也不同。

　　實(shí)際房貸利率（12月）=5年期LPR利率（12月）+各級(jí)加點(diǎn)。

　　加點(diǎn)之后，各地的實(shí)際房貸利率，與原來的上浮利率基本持平：大多數(shù)城市首套利率出現(xiàn)微增，個(gè)別城市微降，二套利率不約而同升高，房貸略微變貴。

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