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廣州農(nóng)商銀行貸20萬5年需要多少利息

2023-12-11 15:07 小獅子財(cái)經(jīng)

  廣州農(nóng)商銀行貸20萬5年需要多少利息

  廣州農(nóng)商銀行前身為1952年成立的廣州農(nóng)村信用社,2009年12月改制成為農(nóng)村商業(yè)銀行,2017年6月香港掛牌上市,注冊資本98.08億元。轄下?lián)碛袪I業(yè)網(wǎng)點(diǎn)602家,數(shù)量位列廣州地區(qū)首位,廣東省內(nèi)設(shè)有南沙自貿(mào)區(qū)、佛山、清遠(yuǎn)、河源、肇慶以及珠海橫琴等6家分行,并在北京、遼寧、山東、河南、四川、江蘇、湖南、江西等9省(市)發(fā)起設(shè)立25家珠江村鎮(zhèn)銀行,同時(shí)全資設(shè)立廣東省首家由銀監(jiān)會批準(zhǔn)設(shè)立的珠江金融租賃公司,并入股株洲珠江農(nóng)商銀行、潮州農(nóng)商銀行、廣東南雄農(nóng)商銀行、韶關(guān)農(nóng)商銀行,獲得信用卡專營牌照,是我國第一批實(shí)現(xiàn)全國范圍跨區(qū)域跨業(yè)經(jīng)營的農(nóng)村商業(yè)銀行之一。

  廣州農(nóng)商銀行綜合實(shí)力位居全國農(nóng)村商業(yè)銀行前列,業(yè)務(wù)規(guī)模、盈利能力、資產(chǎn)質(zhì)量行業(yè)領(lǐng)先,2021年6月末總資產(chǎn)10913億元,各項(xiàng)存、貸款余額分別為8299億元、6368億元,上半年實(shí)現(xiàn)凈利潤36.6億元,是全國排名第三的農(nóng)村商業(yè)銀行。

  廣州農(nóng)商銀行立足本地市場與客戶需求,構(gòu)建覆蓋移動銀行及短信、微信、網(wǎng)絡(luò)、電話銀行的全渠道、全天候服務(wù)網(wǎng)絡(luò),組織搭建直銷銀行、電子商城(金米集市)等互聯(lián)網(wǎng)平臺,并打造以“投資銀行+交易銀行”、“全系列”信用卡和“金米智付”為的產(chǎn)品體系,為客戶提供全產(chǎn)品、全周期、全渠道的一站式、立體化、綜合性金融服務(wù)。成立廣州市注冊資金規(guī)模最大的公益基金會——廣州農(nóng)商銀行金米公益基金會,著力聚焦解決本地社會問題,積極回報(bào)給社會。

  2023年廣州農(nóng)商銀行貸款基準(zhǔn)利率表一覽

  一、短期貸款

  一年以內(nèi)(含一年)貸款利率是4.35%

  二、中長期貸款

  一至五年(含五年)貸款利率是4.75%

  五年以上貸款利率是4.9%

  三、公積金貸款

  五年以下(含五年)公積金貸款利率是2.6%

  五年以上公積金貸款利率是3.1%

  廣州農(nóng)商銀行貸款20萬元,借款5年利息多少,要看廣州農(nóng)商銀行的貸款利率為多少,以及借款人選擇是還款方式是什么?具體利息多少

  若使用等額本息法計(jì)算如下:

  貸款本錢:20萬元,按現(xiàn)行年利率4.75%計(jì)算,貸款年限為5年,那么總利息是25082.94元。每月月供還款本息額是3751.38元,第1個月還利息418.049元,需還本錢3333.331元,此后每月還利息金額遞減、還本錢遞增。

  使用等額本錢法計(jì)算如下:

  貸款本錢:20萬元,按利率4.75%計(jì)算,期限為5年,那么總利息是24145.83元。首月月供為4125元,然后償還利息逐月遞減13.20元至還清貸款。

  2023年廣州農(nóng)商銀行房貸利率表查詢

  央行自2022年10月1日起,下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點(diǎn),5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

  央行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布,2023年11月20日貸款市場報(bào)價(jià)利率(LPR)為:1年期LPR為3.45%,5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

  LPR調(diào)整關(guān)乎貸款購房者的“錢袋子”。與個人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR若下調(diào),房貸族將有機(jī)會享受到“大紅包”。

  如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計(jì)算,若LPR下降10個基點(diǎn),月供減少58.54元,累積30年月供減少2.1萬元。

  不過,這并不意味著房貸族一定能省錢。對于此前放棄轉(zhuǎn)為LPR、選擇固定利率的購房者來說,房貸利率和LPR調(diào)整無關(guān),房貸不會發(fā)生變化;對于已轉(zhuǎn)換為LPR定價(jià)利率的存量客戶,需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內(nèi),在重新定價(jià)日前月供不變。

  具體來看,大部分銀行是從新一年的第1月份開始調(diào)整,假設(shè)購房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年,重定價(jià)日為每年1月1日,本月5年期LPR下調(diào)并不會影響其今年每個月還的房貸數(shù)額,2024年1月,很多人的房貸將會迎來新一輪調(diào)整周期。

  目前,全國統(tǒng)一首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限為4.1%,此次5年期LPR下調(diào)10BP后,統(tǒng)一房貸利率下限有望突破4%關(guān)口。