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2023.7.19溫州民商銀行貸款利率是多少

2023-07-18 10:13 胡V看市場

  2023.7.19溫州民商銀行貸款利率是多少

  一、短期貸款

  一年以內(nèi)(含一年)貸款利率是4.35%

  二、中長期貸款

  一至五年(含五年)貸款利率是4.75%

  五年以上貸款利率是4.9%

  三、公積金貸款

  五年以下(含五年)公積金貸款利率是2.6%

  五年以上公積金貸款利率是3.1%

  2023年溫州民商銀行房貸利率表查詢

  央行自2022年10月1日起,下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點(diǎn),5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

  一年期、五年期LPR均下調(diào)10個基點(diǎn)

  2023年6月20日,貸款市場報(bào)價(jià)利率(LPR)迎來今年首次下調(diào),1年期LPR為3.55%,5年期以上LPR為4.2%,均較上月下調(diào)10個基點(diǎn)。此次貸款報(bào)價(jià)利率下降,涉及面更廣、涉及群體更多,不僅市民房貸月供將減少,溫州新發(fā)的首套房貸款利率也探到3.7%,創(chuàng)下近幾年新低。

  LPR調(diào)整關(guān)乎貸款購房者的“錢袋子”。與個人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR下調(diào),房貸族將有機(jī)會享受到“大紅包”。

  如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計(jì)算,此次LPR下降10個基點(diǎn),月供減少58.54元,累積30年月供減少2.1萬元。

  不過,這并不意味著房貸族一定能省錢。對于此前放棄轉(zhuǎn)為LPR、選擇固定利率的購房者來說,房貸利率和LPR調(diào)整無關(guān),房貸不會發(fā)生變化;對于已轉(zhuǎn)換為LPR定價(jià)利率的存量客戶,需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內(nèi),在重新定價(jià)日前月供不變。

  具體來看,大部分銀行是從新一年的第1月份開始調(diào)整,假設(shè)購房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年,重定價(jià)日為每年1月1日,本月5年期LPR下調(diào)并不會影響其今年每個月還的房貸數(shù)額,2024年1月,很多人的房貸將會迎來新一輪調(diào)整周期。

  溫州民商銀行簡介

  溫州民商銀行(以下簡稱“我行”)于2015年3月26日正式開業(yè),是我國第一家正式對外營業(yè)的民營銀行,也是溫州市金融綜合試驗(yàn)區(qū)建設(shè)取得的重要成果之一,對打破民間資金進(jìn)入金融領(lǐng)域的“玻璃門”、“彈簧門”,推動民間資本進(jìn)入金融業(yè)、深化中國金融具有深遠(yuǎn)意義。

  我行將堅(jiān)持差異化錯位經(jīng)營的發(fā)展,發(fā)揮民營銀行機(jī)制活、效率高、專業(yè)性強(qiáng)的優(yōu)勢,簡化決策和審批流程,以“效率體現(xiàn)價(jià)值”作為營銷理念,為客戶提供方便快捷的金融服務(wù);持續(xù)發(fā)力信用類信貸產(chǎn)品創(chuàng)新,切實(shí)解決小微企業(yè)集資難的問題;將產(chǎn)業(yè)鏈金融做大做活,有效發(fā)揮鏈上資源,為鏈上企業(yè)打造專屬信貸產(chǎn)品;開發(fā)適合溫商經(jīng)營的特色產(chǎn)品,做溫商資產(chǎn)管理的金融服務(wù)商。努力打造以小微服務(wù)為特色,以溫商資金鏈為營銷紐帶,以人文關(guān)懷為企業(yè)文化的競爭力,發(fā)揚(yáng)溫州人敢想實(shí)干的精神,將我行辦成具有溫州人特色的民營銀行。

  我行將突出服務(wù)小微經(jīng)營特色,打造便捷高效的草根信貸文化;助力小微、服務(wù)三農(nóng)、扎根社區(qū);以產(chǎn)業(yè)鏈金融和互聯(lián)網(wǎng)金融為經(jīng)營特色,為小微實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供高效和差異化的金融服務(wù)。

  我行將“堅(jiān)持民營銀行的五項(xiàng)原則,辦成真正的民營銀行;堅(jiān)持差異化經(jīng)營,辦成特色鮮明的銀行;堅(jiān)持精細(xì)化管理,辦成管理優(yōu)良的精品銀行;堅(jiān)持服務(wù)小微導(dǎo)向,辦成受人尊敬的銀行”。