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2023年煙臺(tái)銀行貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整查詢

2023-01-29 10:28 小紅帽財(cái)經(jīng)

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  煙臺(tái)銀行

  煙臺(tái)銀行成立于1997年11月,總股本26.5億元,股本結(jié)構(gòu)呈多元化、科學(xué)化、國際化,現(xiàn)山東省最大民營企業(yè)之一南山集團(tuán)為第一大股東,香港恒生銀行為境外投資者。

  煙臺(tái)銀行實(shí)行“一級(jí)法人、統(tǒng)一管理、分級(jí)負(fù)責(zé)”的管理體制。目前,總行設(shè)立19個(gè)職能部室。下轄80余處經(jīng)營機(jī)構(gòu),覆蓋煙臺(tái)市所有縣市區(qū),在威海、東營設(shè)有兩家異地分行。

  多年來,煙臺(tái)銀行依托煙臺(tái)市東部沿海開放城市的區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展優(yōu)勢(shì),以“團(tuán)結(jié)務(wù)實(shí),文化引領(lǐng),轉(zhuǎn)型發(fā)展”為引領(lǐng),以“服務(wù)地方經(jīng)濟(jì),服務(wù)中小企業(yè),服務(wù)城鄉(xiāng)居民”為市場(chǎng)定位,創(chuàng)新金融產(chǎn)品,踐行普惠金融,助推中小企業(yè)發(fā)展,竭誠服務(wù)廣大市民,為全市經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展做出積極貢獻(xiàn)。截至2020年末,全行資產(chǎn)總額1164.27億元,各項(xiàng)存款余額838.24億元,各項(xiàng)貸款余額516.53億元,實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)2.16億元,多年來在煙臺(tái)市百強(qiáng)納稅企業(yè)中位居前列。

  煙臺(tái)銀行貸款利率表2023

  央行自2022年10月1日起,下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn),5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

  2023年煙臺(tái)銀行房貸利率表查詢

  根據(jù)最新的LPR,2023年1月21日1年期LPR為3.65%,5年期以上LPR為4.3%,當(dāng)然,5年期以上的貸款主要針對(duì)的就是房貸了,所以,對(duì)于購房者而言,只需要關(guān)注5年期的LPR就可以了,基準(zhǔn)就是4.3%。

  按照2022年5月15日央行下發(fā)的通告中,對(duì)于貸款購買普通自住房的居民家庭,首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率減20個(gè)基點(diǎn),二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限按現(xiàn)行法規(guī)執(zhí)行。

  調(diào)整前,首套房貸利率下限為相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率LPR,二套為L(zhǎng)PR+60基點(diǎn)。按照1月21日最新的貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR),1年期LPR為3.65%,5年期以上LPR為4.3%。

  這意味著,如果貸款購買首套普通自住房,商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率為不低于4.1%(5年期以上LPR為4.3%減20個(gè)基點(diǎn))。

  雖然LPR可能大家都說的比較多了,但有幾點(diǎn)我覺得還是有必要提示大家。

  同一個(gè)LPR,但不同的城市算法不同,執(zhí)行程度也不同。

  實(shí)際房貸利率(12月)=5年期LPR利率(12月)+各級(jí)加點(diǎn)。

  加點(diǎn)之后,各地的實(shí)際房貸利率,與原來的上浮利率基本持平:大多數(shù)城市首套利率出現(xiàn)微增,個(gè)別城市微降,二套利率不約而同升高,房貸略微變貴。

  2022年9月29日,我國相關(guān)部門公布通告,將階段性調(diào)整差別化住房信貸法規(guī)。符合條件的城市,可自主在2022年底前階段性維持、下調(diào)或取消當(dāng)?shù)匦掳l(fā)放首套住房貸款利率下限。

  按照新規(guī),對(duì)于2022年6-8月份新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比、同比均連續(xù)下降的城市,在2022年底前,階段性放寬首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限按現(xiàn)行法規(guī)執(zhí)行。

  以上是2023年煙臺(tái)銀行針對(duì)全國的官網(wǎng)利率,但實(shí)際上銀行掛牌利率會(huì)略高于官網(wǎng)利率,而且在每個(gè)城市的掛牌利率也有可能不一樣。

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