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長(zhǎng)安銀行首套房貸款利率表調(diào)整一覽2024

2024-06-12 14:14 貓寧財(cái)經(jīng)圍觀

  長(zhǎng)安銀行首套房貸款利率表調(diào)整一覽2024

  長(zhǎng)安銀行是在陜西省主導(dǎo)下,經(jīng)批準(zhǔn),引入延長(zhǎng)集團(tuán)、陜西煤業(yè)、陜西有色等投資者,以新設(shè)合并方式組建的法人股份制商業(yè)銀行?偛吭O(shè)在西安市,2009年7月31日開(kāi)業(yè)。注冊(cè)資本錢56.41億元,下轄10家分行、14家直屬支行,開(kāi)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)240家,遍布省內(nèi)10個(gè)設(shè)區(qū)市和楊凌示范區(qū)、西咸新區(qū)。銀監(jiān)會(huì)監(jiān)管為2C級(jí)。長(zhǎng)安銀行發(fā)起并控股設(shè)立陜西省內(nèi)第一家消費(fèi)金融公司——陜西長(zhǎng)銀消費(fèi)金融有限公司,在省內(nèi)外設(shè)立4家村鎮(zhèn)銀行。

  集團(tuán)資產(chǎn)總額超3000億元,主要業(yè)務(wù)指標(biāo)持續(xù)增長(zhǎng),股東回報(bào)率和社會(huì)貢獻(xiàn)度不斷提升,經(jīng)營(yíng)實(shí)力、盈利能力和社會(huì)力全面增強(qiáng)。

  長(zhǎng)安銀行始終堅(jiān)守服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)本源,為陜西經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展揚(yáng)威助力、鋪路搭橋;堅(jiān)定發(fā)展普惠金融,引領(lǐng)區(qū)域小微企業(yè)金融服務(wù)業(yè)務(wù)優(yōu)勢(shì),積極助力脫貧攻堅(jiān),規(guī)模發(fā)展惠農(nóng)支付業(yè)務(wù),先后在全省農(nóng)村開(kāi)設(shè)1438家惠農(nóng)支付服務(wù)點(diǎn),努力滿足客戶日益增長(zhǎng)的金融需求;加快金融與科技融合步伐,云閃付、人臉識(shí)別技術(shù)和指靜脈取款等新平臺(tái)、新業(yè)務(wù)和新技術(shù)迅速推廣;業(yè)務(wù)產(chǎn)品體系日益豐富,小微企業(yè)金融、公司金融、個(gè)人金融、理財(cái)業(yè)務(wù)、投資銀行、金融市場(chǎng)、國(guó)際業(yè)務(wù)協(xié)同發(fā)展,形成了以長(zhǎng)長(zhǎng)卡、信用卡、“長(zhǎng)盈、長(zhǎng)盛、長(zhǎng)聚、長(zhǎng)泰”理財(cái)產(chǎn)品和長(zhǎng)安bank、“微道+”、安鑫寶、“優(yōu)稅e貸”“普惠e貸”等網(wǎng)絡(luò)金融產(chǎn)品的特色業(yè)務(wù)體系,成為西北地區(qū)首家實(shí)現(xiàn)全轄營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)通過(guò)標(biāo)準(zhǔn)化“對(duì)標(biāo)認(rèn)證”的金融機(jī)構(gòu)。

  2024年長(zhǎng)安銀行房貸利率表查詢

  央行自2024年5月18日起,下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn),5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%。5年以下(含5年)和5年以上第二套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為不低于2.775%和3.325%。

  5月18日起,取消全國(guó)層面首套住房和二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。央行各省級(jí)分行按照因城施策原則,指引各省級(jí)市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制,根據(jù)轄區(qū)內(nèi)各城市房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)及當(dāng)?shù)卣{(diào)整要求,自主確定是否設(shè)定轄區(qū)內(nèi)各城市商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限及下限水平(如有)。銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)各省級(jí)市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制確定的利率下限(如有),結(jié)合本機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)狀況、客戶風(fēng)險(xiǎn)狀況等因素,合理確定每筆貸款的具體利率水平。

  央行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布,2024年5月20日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)為:1年期LPR為3.45%,5年期以上LPR為3.95%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

  LPR調(diào)整關(guān)乎貸款購(gòu)房者的“錢袋子”。與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR若下調(diào),房貸族將有機(jī)會(huì)享受到“大紅包”。

  不過(guò),這并不意味著房貸族一定能省錢。對(duì)于此前放棄轉(zhuǎn)為L(zhǎng)PR、選擇固定利率的購(gòu)房者來(lái)說(shuō),房貸利率和LPR調(diào)整無(wú)關(guān),房貸不會(huì)發(fā)生變化;對(duì)于已轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR定價(jià)利率的存量客戶,需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內(nèi),在重新定價(jià)日前月供不變。

  具體來(lái)看,大部分銀行是從新一年的第1月份開(kāi)始調(diào)整,假設(shè)購(gòu)房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年,重定價(jià)日為每年1月1日,本月5年期LPR下調(diào)并不會(huì)影響其今年每個(gè)月還的房貸數(shù)額,2025年1月,很多人的房貸將會(huì)迎來(lái)新一輪調(diào)整周期。

  2024年長(zhǎng)安銀行貸款基準(zhǔn)利率表一覽

  一、短期貸款

  一年以內(nèi)(含一年)貸款利率是4.35%

  二、中長(zhǎng)期貸款

  一至五年(含五年)貸款利率是4.75%

  五年以上貸款利率是4.9%

  三、公積金貸款

  五年以下(含五年)公積金貸款利率是2.35%

  五年以上公積金貸款利率是2.85%

  長(zhǎng)安銀行貸款20萬(wàn)元,借款5年利息多少,要看長(zhǎng)安銀行的貸款利率為多少,以及借款人選擇是還款方式是什么?具體利息多少

  若使用等額本息法計(jì)算如下:

  貸款本錢:20萬(wàn)元,按現(xiàn)行年利率4.75%計(jì)算,貸款年限為5年,那么總利息是25082.94元。每月月供還款本息額是3751.38元,第1個(gè)月還利息418.049元,需還本錢3333.331元,此后每月還利息金額遞減、還本錢遞增。

  使用等額本錢法計(jì)算如下:

  貸款本錢:20萬(wàn)元,按利率4.75%計(jì)算,期限為5年,那么總利息是24145.83元。首月月供為4125元,然后償還利息逐月遞減13.20元至還清貸款。