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2024年1月12日自貢銀行首套房貸款利率多少

2024-01-11 16:03 鯨多看財經(jīng)

  2024年1月12日自貢銀行首套房貸款利率多少

  自貢銀行成立于2001年12月28日,截至2018年9月末,注冊資本20.15億元,總行內(nèi)設(shè)部門共27個,營業(yè)網(wǎng)點共33個(劃分為10個管理行管理),發(fā)起設(shè)立“金堂匯金村鎮(zhèn)銀行”;資產(chǎn)總額739億元,各項存款余額387億元,各項貸款余額203億元。

  成立以來,自貢銀行堅持“服務(wù)地方經(jīng)濟(jì)、服務(wù)中小企業(yè)、服務(wù)城鄉(xiāng)居民”的市場定位,致力于為客戶提供安全、快捷、優(yōu)質(zhì)金融服務(wù),形成了較為完善的經(jīng)營體系,銀行發(fā)展實力和品牌形象得到明顯提升,在支持地方經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展中發(fā)揮了更加明顯的作用。近年來分別榮獲“全國最佳新銳城市商業(yè)銀行”“十佳成長型銀行”“2017年中國城商行品牌價值100強(qiáng)”等各項榮譽稱號。

  未來,自貢銀行將加快推動高質(zhì)量發(fā)展,緊緊圍繞“發(fā)力基礎(chǔ)業(yè)務(wù)”和“夯實資產(chǎn)質(zhì)量”兩大工作主線,堅持“穩(wěn)經(jīng)營、調(diào)結(jié)構(gòu)、防風(fēng)險”發(fā)展基調(diào),致力打造公司治理健全完善、運行機(jī)制高效、全面風(fēng)險管理能力強(qiáng)、具備差異化競爭能力的現(xiàn)代股份制商業(yè)銀行。

  2024年自貢銀行房貸利率表查詢

  央行自2022年10月1日起,下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點,5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

  央行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布,2023年12月20日貸款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR為3.45%,5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

  LPR調(diào)整關(guān)乎貸款購房者的“錢袋子”。與個人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR若下調(diào),房貸族將有機(jī)會享受到“大紅包”。

  如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計算,若LPR下降10個基點,月供減少58.54元,累積30年月供減少2.1萬元。

  不過,這并不意味著房貸族一定能省錢。對于此前放棄轉(zhuǎn)為LPR、選擇固定利率的購房者來說,房貸利率和LPR調(diào)整無關(guān),房貸不會發(fā)生變化;對于已轉(zhuǎn)換為LPR定價利率的存量客戶,需把重新定價周期和重定價日考慮在內(nèi),在重新定價日前月供不變。

  具體來看,大部分銀行是從新一年的第1月份開始調(diào)整,假設(shè)購房者與銀行約定的重定價周期為1年,重定價日為每年1月1日,本月5年期LPR下調(diào)并不會影響其今年每個月還的房貸數(shù)額,2024年1月,很多人的房貸將會迎來新一輪調(diào)整周期。

  目前,全國統(tǒng)一首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限為4.1%,此次5年期LPR下調(diào)10BP后,統(tǒng)一房貸利率下限有望突破4%關(guān)口。

  2024年自貢銀行貸款基準(zhǔn)利率表一覽

  一、短期貸款

  一年以內(nèi)(含一年)貸款利率是4.35%

  二、中長期貸款

  一至五年(含五年)貸款利率是4.75%

  五年以上貸款利率是4.9%

  三、公積金貸款

  五年以下(含五年)公積金貸款利率是2.6%

  五年以上公積金貸款利率是3.1%

  自貢銀行貸款10萬元,借款2年利息多少,要看自貢銀行的貸款利率為多少,以及借款人選擇是還款方式是什么?具體利息多少

  若使用等額本息法計算如下:

  貸款本錢:10萬元,按現(xiàn)行年利率4.75%計算,貸款年限為2年,那么總利息是5022.83元。每月月供還款本息額是4375.95元,第1個月還利息395.83元,需還本錢3980.12元,此后每月還利息金額遞減、還本錢遞增。

  使用等額本錢法計算如下:

  貸款本錢:10萬元,按利率4.75%計算,期限為2年,那么總利息是4947.92元。首月月供為4562.5元,然后償還利息逐月遞減16.49元至還清貸款。