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桂林銀行首套房貸款利率一覽2023

2023-12-08 14:14 蝴蝶風(fēng)暴財(cái)富

  桂林銀行首套房貸款利率一覽2023

  桂林銀行成立于1997年,是一家具有獨(dú)立法人資格的國(guó)有控股銀行,經(jīng)過(guò)多年發(fā)展,已經(jīng)成為目前廣西資產(chǎn)規(guī)模最大、經(jīng)營(yíng)特色鮮明、競(jìng)爭(zhēng)力突出、品牌形象良好、團(tuán)隊(duì)精干高效的單一地方法人金融機(jī)構(gòu)。截至2023年3月末,桂林銀行已在廣西12個(gè)地級(jí)市設(shè)立分支機(jī)構(gòu),在廣西和廣東深圳發(fā)起設(shè)立村鎮(zhèn)銀行7家,在廣西共設(shè)立分支行168家(其中縣域支行78家)、社區(qū)/小微支行656家(其中縣鄉(xiāng)社區(qū)/小微支行微362家)、農(nóng)村普惠金融綜合服務(wù)點(diǎn)6864家,服務(wù)覆蓋超兩千萬(wàn)農(nóng)村人口。

  桂林銀行以“金融成就美好生活”為使命,以“成為服務(wù)鄉(xiāng)村振興的標(biāo)桿銀行”為愿景,立足桂林、深耕八桂,致力服務(wù)城鄉(xiāng)居民、服務(wù)中小企業(yè)、服務(wù)地方經(jīng)濟(jì),為推動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展提供優(yōu)質(zhì)金融服務(wù)和堅(jiān)實(shí)金融,特別是在服務(wù)鄉(xiāng)村振興方面先行先試,逐步探索形成新型服務(wù)渠道體系、縣域產(chǎn)業(yè)支撐體系、金融科技體系、農(nóng)村信用體系、鄉(xiāng)村治理支持體系、新農(nóng)人成長(zhǎng)體系“服務(wù)鄉(xiāng)村振興六大體系”,有力打造獨(dú)具特色的金融服務(wù)鄉(xiāng)村振興“桂林銀行模式”,在全國(guó)銀行業(yè)實(shí)現(xiàn)四個(gè)“率先。

  2023年桂林銀行房貸利率表查詢

  央行自2022年10月1日起,下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn),5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

  央行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布,2023年11月20日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)為:1年期LPR為3.45%,5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

  LPR調(diào)整關(guān)乎貸款購(gòu)房者的“錢袋子”。與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR若下調(diào),房貸族將有機(jī)會(huì)享受到“大紅包”。

  如以商貸額度100萬(wàn)元、貸款30年、等額本息還款方式計(jì)算,若LPR下降10個(gè)基點(diǎn),月供減少58.54元,累積30年月供減少2.1萬(wàn)元。

  不過(guò),這并不意味著房貸族一定能省錢。對(duì)于此前放棄轉(zhuǎn)為L(zhǎng)PR、選擇固定利率的購(gòu)房者來(lái)說(shuō),房貸利率和LPR調(diào)整無(wú)關(guān),房貸不會(huì)發(fā)生變化;對(duì)于已轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR定價(jià)利率的存量客戶,需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內(nèi),在重新定價(jià)日前月供不變。

  具體來(lái)看,大部分銀行是從新一年的第1月份開始調(diào)整,假設(shè)購(gòu)房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年,重定價(jià)日為每年1月1日,本月5年期LPR下調(diào)并不會(huì)影響其今年每個(gè)月還的房貸數(shù)額,2024年1月,很多人的房貸將會(huì)迎來(lái)新一輪調(diào)整周期。

  目前,全國(guó)統(tǒng)一首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限為4.1%,此次5年期LPR下調(diào)10BP后,統(tǒng)一房貸利率下限有望突破4%關(guān)口。   

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