富滇銀行首套房貸款利率2023一覽

　　富滇銀行品牌創(chuàng)立于1912年，是擁有很久的老字號銀行品牌。2007年12月，富滇銀行在原昆明市商業(yè)銀行基礎(chǔ)上重組成立，是云南省唯一的省屬城市商業(yè)銀行。

　　截至2021年末，富滇銀行資產(chǎn)規(guī)模3174億元，171家營業(yè)機(jī)構(gòu)遍布云南省和重慶市，發(fā)起設(shè)立4家村鎮(zhèn)銀行，與老撾外貿(mào)大眾銀行合資設(shè)立老中銀行，是全國第一家在境外設(shè)立合資銀行的城市商業(yè)銀行。

　　2023年9月25日起富滇銀行存量首套房貸款利率調(diào)整規(guī)則

　�。ㄒ唬� 貸款市場報價利率（LPR）貸款

　　1.2019年10月7日（含）前發(fā)放的貸款，調(diào)整后的利率按相應(yīng)期限（原貸款合同期限）LPR（不加點(diǎn)）執(zhí)行，如貸款利率低于 LPR 則不調(diào)整。

　　2.2019年10月8日（含）-2022年5月18日（含）發(fā)放的貸款，調(diào)整后的利率按全國首套房貸利率下限，即相應(yīng)期限（原貸款合同期限）LPR（不加點(diǎn)）執(zhí)行，如貸款利率低于LPR則不調(diào)整。

　　3.2022年5月19日（含）-2023年8月31日（含）已發(fā)放的或已簽訂合同但未發(fā)放的貸款，調(diào)整后的利率按全國首套房貸利率下限，即相應(yīng)期限（原貸款合同期限）LPR-20個基點(diǎn)執(zhí)行，如貸款利率低于全國下限則不調(diào)整。

　�。ǘ�） 人行基準(zhǔn)利率貸款

　　當(dāng)前仍采用人行貸款基準(zhǔn)利率定價的貸款，自2023年9月25日起可申請轉(zhuǎn)換為采用LPR定價的浮動利率貸款，并簽訂協(xié)議，在轉(zhuǎn)換后按上述“二、（一）”中對應(yīng)的浮動利率調(diào)整執(zhí)行；若仍選擇繼續(xù)執(zhí)行人行基準(zhǔn)利率定價，則本次不調(diào)整。參考人行貸款基準(zhǔn)利率定價的浮動利率貸款，轉(zhuǎn)換為以LPR為定價基準(zhǔn)的浮動利率貸款，重定價日和重定價周期與原合同保持一致。

　�。ㄈ�）固定利率貸款

　　當(dāng)前仍采用固定利率的貸款，自2023年9月25日起可申請轉(zhuǎn)換為采用LPR定價的浮動利率貸款，并簽訂協(xié)議，在轉(zhuǎn)換后按上述“二、（一）”中對應(yīng)的浮動利率調(diào)整執(zhí)行；若仍選擇繼續(xù)執(zhí)行固定利率，則本次不調(diào)整。固定利率貸款轉(zhuǎn)換為以LPR為定價基準(zhǔn)的浮動利率貸款，重定價日為次年1月1日，重定價周期為12個月。

　　（四）逾期及不良類貸款

　　申請調(diào)整利率的貸款原則上應(yīng)為按月足額償還本息的正常類個人住房貸款，如貸款當(dāng)前處于逾期及不良狀態(tài)，須待客戶歸還積欠的全部本錢及利息，方可申請調(diào)整利率。