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郵儲銀行首套房貸款利息是多少2023

2023-01-09 11:06 釋青春財經(jīng)事

  郵儲銀行首套房貸款利息是多少2023,今日南方財富網(wǎng)小釋為您提供2023郵儲銀行利率調(diào)整最新消息查詢:

  中國郵儲銀行

  中國郵儲銀行(PostalSavingsBankofChina,簡稱PSBC,郵銀行)可追溯至1919年開辦的郵儲金業(yè)務,是中國六大銀行之一。2007年3月,在原郵儲管理體制基礎上,中國郵儲銀行正式掛牌成立。2012年1月,整體改制為股份有限公司。2016年9月,在香港聯(lián)交所掛牌上市。2019年12月10日,在上海證券交易所上市。

  中國郵儲銀行是中國領先的大型零售商業(yè)銀行,定位于服務社區(qū)、服務中小企業(yè)、服務“三農(nóng)”,致力于為中國經(jīng)濟轉型中最具活力的客戶群體提供服務。郵儲銀行在全國31個。ㄊ、自治區(qū))全部設立了省級分行,在大連、寧波、廈門、青島、深圳設有5個計劃單列市分行。截止2018年11月初,郵儲銀行擁有近4萬個營業(yè)網(wǎng)點,服務個人客戶達5.65億戶。2019年12月18日,“中國品牌發(fā)展指數(shù)”100榜單排名第75位。2020年1月4日,獲得2020《財經(jīng)》長青獎“可持續(xù)發(fā)展綠色獎”。2020年3月,入選2020年全球品牌價值500強第137位。

  中國郵儲銀行人民幣貸款利率表

  2023郵儲銀行房貸利率表查詢

  根據(jù)最新的LPR,2022年12月20日1年期LPR為3.65%,5年期以上LPR為4.3%,當然,5年期以上的貸款主要針對的就是房貸了,所以,對于購房者而言,只需要關注5年期的LPR就可以了,基準就是4.3%。

  按照2022年5月15日央行下發(fā)的通告中,對于貸款購買普通自住房的居民家庭,首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應期限貸款市場報價利率減20個基點,二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限按現(xiàn)行法規(guī)執(zhí)行。

  調(diào)整前,首套房貸利率下限為相應期限貸款市場報價利率LPR,二套為LPR+60基點。按照12月20日最新的貸款市場報價利率(LPR),1年期LPR為3.65%,5年期以上LPR為4.3%。

  這意味著,如果貸款購買首套普通自住房,商業(yè)性個人住房貸款利率為不低于4.1%(5年期以上LPR為4.3%減20個基點)。

  雖然LPR可能大家都說的比較多了,但有幾點我覺得還是有必要提示大家。

  同一個LPR,但不同的城市算法不同,執(zhí)行程度也不同。

  實際房貸利率(12月)=5年期LPR利率(12月)+各級加點。

  加點之后,各地的實際房貸利率,與原來的上浮利率基本持平:大多數(shù)城市首套利率出現(xiàn)微增,個別城市微降,二套利率不約而同升高,房貸略微變貴。

  2022年9月29日,我國相關部門公布通告,將階段性調(diào)整差別化住房信貸法規(guī)。符合條件的城市,可自主在2022年底前階段性維持、下調(diào)或取消當?shù)匦掳l(fā)放首套住房貸款利率下限。

  按照新規(guī),對于2022年6-8月份新建商品住宅銷售價格環(huán)比、同比均連續(xù)下降的城市,在2022年底前,階段性放寬首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限。二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限按現(xiàn)行法規(guī)執(zhí)行。

  以上是2023郵儲銀行針對全國的官網(wǎng)利率,但實際上銀行掛牌利率會略高于官網(wǎng)利率,而且在每個城市的掛牌利率也有可能不一樣。

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