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2022江門農(nóng)商銀行首套房貸款利率表調(diào)整一覽(2)

2022-08-30 11:45 小紅帽財經(jīng)

  2022江門農(nóng)商銀行房貸利率表查詢

  根據(jù)最新的LPR,2022年8月22日1年期LPR為3.65%,5年期以上LPR為4.3%,當(dāng)然,5年期以上的貸款主要針對的就是房貸了,所以,對于購房者而言,只需要關(guān)注5年期的LPR就可以了,基準(zhǔn)就是4.3%。

  按照2022年5月15日央行下發(fā)的通告中,對于貸款購買普通自住房的居民家庭,首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場報價利率減20個基點,二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限按現(xiàn)行法規(guī)執(zhí)行。

  調(diào)整前,首套房貸利率下限為相應(yīng)期限貸款市場報價利率LPR,二套為LPR+60基點。按照8月22日最新的貸款市場報價利率(LPR),1年期LPR為3.65%,5年期以上LPR為4.3%。

  這意味著,如果貸款購買首套普通自住房,商業(yè)性個人住房貸款利率為不低于4.1%(5年期以上LPR為4.3%減20個基點)。

  雖然LPR可能大家都說的比較多了,但有幾點我覺得還是有必要提示大家。

  同一個LPR,但不同的城市算法不同,執(zhí)行程度也不同。

  實際房貸利率(12月)=5年期LPR利率(12月)+各級加點。

  加點之后,各地的實際房貸利率,與原來的上浮利率基本持平:大多數(shù)城市首套利率出現(xiàn)微增,個別城市微降,二套利率不約而同升高,房貸略微變貴。

  以上就是200年利率相關(guān)內(nèi)容。

  銀行貸款怎么貸

  用戶可以直接前往銀行柜臺申請貸款,還可以通過網(wǎng)絡(luò)渠道來申請銀行貸款。線下申請銀行貸款需要帶著身份證以及有關(guān)申報材料,前往銀行填寫貸款申請表格,然后將表格、身份證以及申報材料提交給銀行進(jìn)行審核。而用過網(wǎng)絡(luò)貸款申請銀行貸款,通常申請的是信用貸款,這種貸款需要有額度才可以提交申請。線下貸款過了審核之后,用戶需要去銀行線下網(wǎng)點簽署合同。而網(wǎng)上貸款通過審核后,銀行會與用戶簽署電子貸款合同,這樣用戶就無需去線下簽署貸款合同。雖然兩者都是銀行貸款,不過線下貸款的額度要高于網(wǎng)上貸款。用戶想要申請大額的貸款,那么比較適合申請銀行線下貸款。而申請小額的貸款,或者急用錢,那么可以選擇申請銀行線上貸款。除了貸款額度不同,這兩種貸款審核的速度也不一樣,線上貸款的審核速度要比線下貸款快。

  銀行貸款的要求

  1、用戶的年齡已經(jīng)滿了十八周歲,并且具有民事行為的能力;

  2、用戶個人征信比較好,個人征信報告里沒有什么不良的記錄或者是嚴(yán)重的負(fù)面信息;

  3、有穩(wěn)定、符合相關(guān)法律的經(jīng)濟收入來源,而且具有準(zhǔn)時歸還貸款本金和利息的能力。

  其次,依據(jù)用戶申辦的貸款類型不同,相關(guān)要求也會有所區(qū)別。例如用戶如果辦理抵押貸款,那提供的抵押物(房產(chǎn)、車輛、證券等)還需要有足夠的價值,以及權(quán)證清晰才行(若抵押資產(chǎn)是個人與別人共有,還需要獲得對方的書面同意)。假如用戶辦理的是公積金貸款,那么還需要用戶持續(xù)準(zhǔn)時足額繳存公積金時間達(dá)六個月以上,公積金賬戶需要處在一個正常繳存的狀態(tài),并且沒有辦過公積金貸款或者是已結(jié)清才行。

  更多銀行利率調(diào)整最新消息相關(guān)資訊請關(guān)注南方財富利率頻道(http://www.hxqdsh.com/lilv/)!

  
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