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2024漢口銀行首套房公積金貸款利率多少

2024-07-05 15:28 蝴蝶風暴財富

  2024漢口銀行首套房公積金貸款利率多少

  漢口銀行成立于1997年12月,是一家總部位于武漢的城市商業(yè)銀行,F有各類分支機構181家,機構基本覆蓋湖北省,在重慶設有省外分行,發(fā)起組建了陽新、枝江2家村鎮(zhèn)銀行。

  漢口銀行以成為“特色鮮明、價值領先、可持續(xù)發(fā)展的現代金融企業(yè)”為愿景,近年來通過專業(yè)化經營和精細化管理,著力在科技金融、民生金融、小微金融、互聯(lián)網金融等領域不斷培育和塑造經營特色,可持續(xù)發(fā)展能力持續(xù)增強,走出了一條“規(guī)模+特色”的中小銀行發(fā)展道路。2016年,漢口銀行獲批投貸聯(lián)動業(yè)務試點資格,成為國內首批10家試點銀行之一,推動科技金融品牌在全國產生了廣泛。

  自成立以來,漢口銀行市場力和品牌形象不斷提升。截至2020年6月末,全行表內外資產總額5265億元。根據英國《銀行家》雜志排名,漢口銀行從2010年起,一直躋身全球銀行500強。相繼獲評中國十大品牌中小銀行、十佳城市商業(yè)銀行、卓越競爭力品牌建設銀行、金蟬獎“2019年度城商行”、全國銀行業(yè)金融機構小企業(yè)金融服務先進單位、最佳科技金融服務銀行等榮譽。

  2024年漢口銀行貸款基準利率表一覽

  一、短期貸款

  一年以內(含一年)貸款利率是4.35%

  二、中長期貸款

  一至五年(含五年)貸款利率是4.75%

  五年以上貸款利率是4.9%

  三、公積金貸款

  五年以下(含五年)公積金貸款利率是2.35%

  五年以上公積金貸款利率是2.85%

  漢口銀行貸款20萬元,借款5年利息多少,要看漢口銀行的貸款利率為多少,以及借款人選擇是還款方式是什么?具體利息多少

  若使用等額本息法計算如下:

  貸款本錢:20萬元,按現行年利率4.75%計算,貸款年限為5年,那么總利息是25082.94元。每月月供還款本息額是3751.38元,第1個月還利息418.049元,需還本錢3333.331元,此后每月還利息金額遞減、還本錢遞增。

  使用等額本錢法計算如下:

  貸款本錢:20萬元,按利率4.75%計算,期限為5年,那么總利息是24145.83元。首月月供為4125元,然后償還利息逐月遞減13.20元至還清貸款。

  2024年漢口銀行房貸利率表查詢

  央行自2024年5月18日起,下調首套個人住房公積金貸款利率0.25個百分點,5年以下(含5年)和5年以上利率分別調整為2.35%和2.85%。5年以下(含5年)和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調整為不低于2.775%和3.325%。

  5月18日起,取消全國層面首套住房和二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限。央行各省級分行按照因城施策原則,指引各省級市場利率定價自律機制,根據轄區(qū)內各城市房地產市場形勢及當地調整要求,自主確定是否設定轄區(qū)內各城市商業(yè)性個人住房貸款利率下限及下限水平(如有)。銀行業(yè)金融機構應根據各省級市場利率定價自律機制確定的利率下限(如有),結合本機構經營狀況、客戶風險狀況等因素,合理確定每筆貸款的具體利率水平。

  央行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布,2024年6月20日貸款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR為3.45%,5年期以上LPR為3.95%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

  LPR調整關乎貸款購房者的“錢袋子”。與個人住房按揭貸款相關的5年期以上LPR若下調,房貸族將有機會享受到“大紅包”。

  不過,這并不意味著房貸族一定能省錢。對于此前放棄轉為LPR、選擇固定利率的購房者來說,房貸利率和LPR調整無關,房貸不會發(fā)生變化;對于已轉換為LPR定價利率的存量客戶,需把重新定價周期和重定價日考慮在內,在重新定價日前月供不變。

  具體來看,大部分銀行是從新一年的第1月份開始調整,假設購房者與銀行約定的重定價周期為1年,重定價日為每年1月1日,本月5年期LPR下調并不會影響其今年每個月還的房貸數額,2025年1月,很多人的房貸將會迎來新一輪調整周期。