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成都銀行住房公積金貸款利率是多少(2024)

2024-02-29 16:36 分秒?yún)R財(cái)經(jīng)

  成都銀行住房公積金貸款利率是多少(2024)?今日南方財(cái)富網(wǎng)匯財(cái)君為您提供2024年成都銀行貸款利率調(diào)整最新消息查詢:

  成都銀行成立于1996年12月,是一家以國(guó)有股本為主、股權(quán)多元化的地方性股份制商業(yè)銀行,引入馬來(lái)西亞豐隆銀行作為境外投資合作伙伴。2018年1月31日,成都銀行在上海證券交易所掛牌上市,成為四川省首家上市銀行、全國(guó)第8家A股上市城市商業(yè)銀行。目前,成都銀行注冊(cè)資金36.12億元,在崗員工5600余名,下轄重慶、西安、廣安、資陽(yáng)、眉山、內(nèi)江、南充、宜賓、樂(lè)山、德陽(yáng)、阿壩、瀘州、天府新區(qū)13家分行和31家直屬支行(部)、190余家營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn),發(fā)起設(shè)立國(guó)內(nèi)首批、中西部第一家消費(fèi)金融公司——四川錦程消費(fèi)金融有限責(zé)任公司以及江蘇寶應(yīng)錦程和四川名山錦程村鎮(zhèn)銀行,并入股西藏銀行。

  成都銀行秉承“服務(wù)地方經(jīng)濟(jì),服務(wù)小微企業(yè),服務(wù)城鄉(xiāng)居民”的市場(chǎng)定位,積極探索差異化、特色化發(fā)展路徑,形成了自身獨(dú)特的業(yè)務(wù)特色和競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì),綜合實(shí)力位居西部城商行前列,部分經(jīng)營(yíng)指標(biāo)達(dá)到國(guó)內(nèi)先進(jìn)銀行水平。截至2019年末,成都銀行總資產(chǎn)5583.86億元,各項(xiàng)存款3867.19億元,各項(xiàng)貸款2318.98億元。在2020年英國(guó)《銀行家》公布的最新排名中,成都銀行居全球前1000家商業(yè)銀行第254位。

  近年來(lái),成都銀行憑借優(yōu)異的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)和優(yōu)質(zhì)的金融服務(wù),贏得了社會(huì)各界的高度贊譽(yù),先后榮獲“四川企業(yè)100強(qiáng)”、“最佳城市商業(yè)銀行”、“最佳金融服務(wù)城商行”、“最佳優(yōu)質(zhì)服務(wù)銀行”、“最佳民生金融獎(jiǎng)”、“銀行科技發(fā)展獎(jiǎng)”、“最具社會(huì)責(zé)任金融機(jī)構(gòu)獎(jiǎng)”、“百姓最信得過(guò)的銀行品牌”等榮譽(yù)稱號(hào)。

  2024年成都銀行貸款基準(zhǔn)利率表一覽

  一、短期貸款

  一年以內(nèi)(含一年)貸款利率是4.35%

  二、中長(zhǎng)期貸款

  一至五年(含五年)貸款利率是4.75%

  五年以上貸款利率是4.9%

  三、公積金貸款

  五年以下(含五年)公積金貸款利率是2.6%

  五年以上公積金貸款利率是3.1%

  成都銀行貸款10萬(wàn)元,借款2年利息多少,要看成都銀行的貸款利率為多少,以及借款人選擇是還款方式是什么?具體利息多少

  若使用等額本息法計(jì)算如下:

  貸款本錢:10萬(wàn)元,按現(xiàn)行年利率4.75%計(jì)算,貸款年限為2年,那么總利息是5022.83元。每月月供還款本息額是4375.95元,第1個(gè)月還利息395.83元,需還本錢3980.12元,此后每月還利息金額遞減、還本錢遞增。

  使用等額本錢法計(jì)算如下:

  貸款本錢:10萬(wàn)元,按利率4.75%計(jì)算,期限為2年,那么總利息是4947.92元。首月月供為4562.5元,然后償還利息逐月遞減16.49元至還清貸款。

  2024年成都銀行房貸利率表查詢

  央行自2022年10月1日起,下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn),5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

  央行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布,2024年2月20日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)為:1年期LPR為3.45%,5年期以上LPR為3.95%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

  成都市首套房貸利率:全域均為3.95%-0.2%=3.75%;二套房貸利率:成都限購(gòu)區(qū)域?yàn)?.95%+0.3%=4.25%,非限購(gòu)區(qū)域?yàn)?.95%+0.2%=4.15%。

  LPR調(diào)整關(guān)乎貸款購(gòu)房者的“錢袋子”。與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR下調(diào),房貸族將有機(jī)會(huì)享受到“大紅包”。

  如以商貸額度100萬(wàn)元、貸款30年、等額本息還款方式計(jì)算,LPR下降25個(gè)基點(diǎn),月供減少144.8元,累積30年月供減少5.2萬(wàn)元。

  不過(guò),這并不意味著房貸族一定能省錢。對(duì)于此前放棄轉(zhuǎn)為L(zhǎng)PR、選擇固定利率的購(gòu)房者來(lái)說(shuō),房貸利率和LPR調(diào)整無(wú)關(guān),房貸不會(huì)發(fā)生變化;對(duì)于已轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR定價(jià)利率的存量客戶,需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內(nèi),在重新定價(jià)日前月供不變。

  具體來(lái)看,大部分銀行是從新一年的第1月份開(kāi)始調(diào)整,假設(shè)購(gòu)房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年,重定價(jià)日為每年1月1日,本月5年期LPR下調(diào)并不會(huì)影響其今年每個(gè)月還的房貸數(shù)額,2025年1月,很多人的房貸將會(huì)迎來(lái)新一輪調(diào)整周期。

  目前,全國(guó)統(tǒng)一首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限為3.95%,此次5年期LPR下調(diào)25BP后,統(tǒng)一房貸利率下限突破4%關(guān)口。

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