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寧波銀行住房公積金貸款利率是多少(2023.9.14)(2)

2023-09-13 10:37 三江聊財(cái)經(jīng)

  如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計(jì)算,此次LPR下降10個(gè)基點(diǎn),月供減少58.54元,累積30年月供減少2.1萬元。

  不過,這并不意味著房貸族一定能省錢。對(duì)于此前放棄轉(zhuǎn)為L(zhǎng)PR、選擇固定利率的購(gòu)房者來說,房貸利率和LPR調(diào)整無關(guān),房貸不會(huì)發(fā)生變化;對(duì)于已轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR定價(jià)利率的存量客戶,需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內(nèi),在重新定價(jià)日前月供不變。

  具體來看,大部分銀行是從新一年的第1月份開始調(diào)整,假設(shè)購(gòu)房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年,重定價(jià)日為每年1月1日,本月5年期LPR下調(diào)并不會(huì)影響其今年每個(gè)月還的房貸數(shù)額,2024年1月,很多人的房貸將會(huì)迎來新一輪調(diào)整周期。

  2019年10月以來浙江省各城市首套房貸利率下限情況

  寧波

  2019.10-2022.5:LPR

  2022.5至今:LPR-20BP

  杭州

  2019.10-2022.5:LPR

  2022.5-2022.11:LPR

  2022.11至今:LPR-20BP

  溫州

  2019.10-2022.5:LPR

  2022.5-2022.10:LPR-20BP

  2022.10至今:LPR-50BP

  嘉興

  2019.10-2022.5:LPR

  2022.5至今:LPR-20BP

  湖州

  2019.10-2022.5:LPR

  2022.5至今:LPR-20BP

  紹興

  2019.10-2022.5:LPR

  2022.5至今:LPR-20BP

  金華

  2019.10-2022.5:LPR

  2022.5-2023.1:LPR-20BP

  2023.1至今:LPR-50BP

  衢州

  2019.10-2022.5:LPR

  2022.5-2023.4:LPR-20BP

  2023.4至今:LPR-50BP

  臺(tái)州

  2019.10-2022.5:LPR

  2022.5至今:LPR-20BP

  麗水

  2019.10-2022.5:LPR

  2022.5-2023.1:LPR-20BP

  2023.1至今:LPR-50BP

  舟山

  2019.10-2022.5:LPR

  2022.5-2022.10:LPR-20BP

  2022.10至今:LPR-50BP