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浦發(fā)銀行住房公積金貸款利率表2023年一覽

2023-08-28 10:34 小南說(shuō)財(cái)經(jīng)

  浦發(fā)銀行住房公積金貸款利率表2023年一覽,今日南方財(cái)富網(wǎng)小南為您提供2023年浦發(fā)銀行貸款利率調(diào)整最新消息查詢:

  上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱:浦發(fā)銀行)是1992年8月28日經(jīng)央行批準(zhǔn)設(shè)立、1993年1月9日開業(yè)、1999年在上海證券交易所掛牌上市(交易代碼:600000)的全國(guó)性股份制商業(yè)銀行,總行設(shè)在上海。目前,注冊(cè)資本錢293.52億元。良好的業(yè)績(jī)、誠(chéng)信的聲譽(yù),使浦發(fā)銀行成為中國(guó)證券市場(chǎng)中備受關(guān)注和尊敬的上市公司。秉承“篤守誠(chéng)信,創(chuàng)造卓越”的價(jià)值觀,浦發(fā)銀行積極探索金融創(chuàng)新,資產(chǎn)規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大,經(jīng)營(yíng)實(shí)力不斷增強(qiáng)。至2018年9月末,公司總資產(chǎn)規(guī)模達(dá)6.09萬(wàn)億元。

  目前,浦發(fā)銀行已在境內(nèi)外設(shè)立了41家一級(jí)分行、約1800家營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu),擁有超過(guò)5萬(wàn)名員工,架構(gòu)起全國(guó)性國(guó)際化商業(yè)銀行的經(jīng)營(yíng)服務(wù)。近年來(lái),浦發(fā)銀行加快國(guó)際化、綜合化經(jīng)營(yíng)發(fā)展,以香港、新加坡、倫敦分行開業(yè)、浦銀國(guó)際成立為標(biāo)志,國(guó)際化經(jīng)營(yíng)步伐不斷加快,以投資設(shè)立浦發(fā)村鎮(zhèn)銀行、浦銀金融租賃有限公司、浦發(fā)硅谷銀行等機(jī)構(gòu)和順利收購(gòu)上海國(guó)際信托有限公司為標(biāo)志,積極綜合化經(jīng)營(yíng)。上市以來(lái),浦發(fā)銀行連續(xù)多年被《亞洲》評(píng)為“中國(guó)上市公司100強(qiáng)”。

  2023年浦發(fā)銀行貸款基準(zhǔn)利率表一覽

  一、短期貸款

  一年以內(nèi)(含一年)貸款利率是4.35%

  二、中長(zhǎng)期貸款

  一至五年(含五年)貸款利率是4.75%

  五年以上貸款利率是4.9%

  三、公積金貸款

  五年以下(含五年)公積金貸款利率是2.6%

  五年以上公積金貸款利率是3.1%

  2023年浦發(fā)銀行房貸利率表查詢

  央行自2022年10月1日起,下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn),5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

  央行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布,2023年8月21日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)為:1年期LPR為3.45%,5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

  LPR調(diào)整關(guān)乎貸款購(gòu)房者的“錢袋子”。與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR下調(diào),房貸族將有機(jī)會(huì)享受到“大紅包”。

  如以商貸額度100萬(wàn)元、貸款30年、等額本息還款方式計(jì)算,此次LPR下降10個(gè)基點(diǎn),月供減少58.54元,累積30年月供減少2.1萬(wàn)元。

  不過(guò),這并不意味著房貸族一定能省錢。對(duì)于此前放棄轉(zhuǎn)為L(zhǎng)PR、選擇固定利率的購(gòu)房者來(lái)說(shuō),房貸利率和LPR調(diào)整無(wú)關(guān),房貸不會(huì)發(fā)生變化;對(duì)于已轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR定價(jià)利率的存量客戶,需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內(nèi),在重新定價(jià)日前月供不變。

  具體來(lái)看,大部分銀行是從新一年的第1月份開始調(diào)整,假設(shè)購(gòu)房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年,重定價(jià)日為每年1月1日,本月5年期LPR下調(diào)并不會(huì)影響其今年每個(gè)月還的房貸數(shù)額,2024年1月,很多人的房貸將會(huì)迎來(lái)新一輪調(diào)整周期。

  目前,全國(guó)統(tǒng)一首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限為4.1%,此次5年期LPR下調(diào)10BP后,統(tǒng)一房貸利率下限有望突破4%關(guān)口。

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