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現(xiàn)在金華銀行公積金貸款利率是多少

2023-07-05 13:49 小V財(cái)經(jīng)說(shuō)道

  現(xiàn)在金華銀行公積金貸款利率是多少

  一、短期貸款

  一年以內(nèi)(含一年)貸款利率是4.35%

  二、中長(zhǎng)期貸款

  一至五年(含五年)貸款利率是4.75%

  五年以上貸款利率是4.9%

  三、公積金貸款

  五年以下(含五年)公積金貸款利率是2.6%

  五年以上公積金貸款利率是3.1%

  2023年金華銀行房貸利率表查詢

  央行自2022年10月1日起,下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn),5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

  一年期、五年期LPR均下調(diào)10個(gè)基點(diǎn)

  央行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布,2023年6月20日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)為:1年期LPR為3.55%,5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

  LPR調(diào)整關(guān)乎貸款購(gòu)房者的“錢(qián)袋子”。與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR下調(diào),房貸族將有機(jī)會(huì)享受到“大紅包”。

  降息前,金華首套房住房利率為L(zhǎng)PR-50BP,也就是4.3%-0.5%=3.8%。

  那么,按照6月20日最新公布的LPR來(lái)計(jì)算,金華首套房住房利率為L(zhǎng)PR-50BP,即4.2-0.5=3.7%。也就是說(shuō),金華首套房貸利率最低降至3.7%,再刷史上新低,買(mǎi)房又能省下一筆錢(qián)。而二套房貸利率由4.9%下調(diào)到4.8%。

  如以商貸額度100萬(wàn)元、貸款30年、等額本息還款方式計(jì)算,此次LPR下降10個(gè)基點(diǎn),月供減少58.54元,累積30年月供減少2.1萬(wàn)元。

  不過(guò),這并不意味著房貸族一定能省錢(qián)。對(duì)于此前放棄轉(zhuǎn)為L(zhǎng)PR、選擇固定利率的購(gòu)房者來(lái)說(shuō),房貸利率和LPR調(diào)整無(wú)關(guān),房貸不會(huì)發(fā)生變化;對(duì)于已轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR定價(jià)利率的存量客戶,需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內(nèi),在重新定價(jià)日前月供不變。

  具體來(lái)看,大部分銀行是從新一年的第1月份開(kāi)始調(diào)整,假設(shè)購(gòu)房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年,重定價(jià)日為每年1月1日,本月5年期LPR下調(diào)并不會(huì)影響其今年每個(gè)月還的房貸數(shù)額,2024年1月,很多人的房貸將會(huì)迎來(lái)新一輪調(diào)整周期。

  金華銀行簡(jiǎn)介

  金華銀行股份有限公司(簡(jiǎn)稱金華銀行)成立于1997年12月,目前在杭州、溫州、嘉興、金華、湖州,衢州、臺(tái)州等地設(shè)有營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)105家,是一家資本充足、資產(chǎn)質(zhì)量?jī)?yōu)良、管理規(guī)范的現(xiàn)代商業(yè)銀行。

  成立20多年來(lái),金華銀行秉承“開(kāi)拓、穩(wěn)健、務(wù)實(shí)、高效”的企業(yè)精神,堅(jiān)持“立足地方、支持中小、服務(wù)市民、回報(bào)給社會(huì)”的經(jīng)營(yíng)宗旨,緊緊圍繞“中小企業(yè)主辦銀行”和“市民的銀行”的市場(chǎng)定位,借助浙中地區(qū)獨(dú)特的地緣經(jīng)濟(jì)特色,充分發(fā)揮決策鏈條短、經(jīng)營(yíng)機(jī)制活、辦事效率高的優(yōu)勢(shì),不斷進(jìn)行開(kāi)拓創(chuàng)新,積極為地方中小企業(yè)、高新產(chǎn)業(yè)、市民等提供豐富的金融服務(wù)。

  金華銀行積極創(chuàng)新金融產(chǎn)品,滿足實(shí)體經(jīng)濟(jì)和“三農(nóng)”的需求;優(yōu)化信貸資源配置,支持中小企業(yè)發(fā)展;成立小企業(yè)信貸業(yè)務(wù)專(zhuān)營(yíng)機(jī)構(gòu),進(jìn)一步加大金融支持力度;實(shí)施流程改造,提高對(duì)小微企業(yè)的服務(wù)效率。先后榮獲了“最佳小微企業(yè)金融服務(wù)城市商業(yè)銀行”、“最佳普惠金融城商行”、“最具發(fā)展?jié)摿ι虡I(yè)銀行”、“2012年度十大品牌中小銀行”、“中國(guó)服務(wù)中小企業(yè)特色品牌銀行”、“全國(guó)送金融知識(shí)下鄉(xiāng)宣傳服務(wù)站”、“全國(guó)模范職工之家”、“巾幗文明示范崗”、“青年文明號(hào)”、“三八紅旗集體”等28項(xiàng)榮譽(yù)稱號(hào),200多項(xiàng)省、市級(jí)榮譽(yù)稱號(hào)。

  展望未來(lái),金華銀行將繼續(xù)堅(jiān)定市場(chǎng)定位,發(fā)揮優(yōu)勢(shì),搶抓機(jī)遇,積極探索差異化、特色化發(fā)展道路,不斷開(kāi)拓創(chuàng)新,全力打造成為一流的區(qū)域精品銀行。