2022年廣發(fā)銀行住房公積金貸款利率一覽表

　　廣發(fā)銀行成立于1988年，是國內首批組建的股份制商業(yè)銀行之一。本行以創(chuàng)新為驅動，以服務為宗旨，以為基石，秉承“創(chuàng)新、包容、奮進”的企業(yè)文化精神開展各項經(jīng)營管理活動，穩(wěn)中求進、開拓進取，朝著實現(xiàn)“功能完備、業(yè)務多元、特色鮮明、同業(yè)一流”的愿景不斷邁進。

　　本行致力于為客戶提供高質量、高效率、全方位的綜合金融服務。在北京、天津、河北、山西、遼寧、吉林、黑龍江、上海、江蘇、浙江、安徽、福建、江西、山東、河南、湖北、湖南、廣東、廣西、重慶、四川、云南、陜西、新疆等境內24個�。ㄖ陛犑�、自治區(qū)）100個地級及以上城市和澳門特別行區(qū)設立了43家一級分行、843家營業(yè)機構，并與全球125個和地區(qū)的1，718家銀行總部及其分支機構建立了代理行關系，為超過30萬對公客戶、3，422萬個人客戶、5，711萬張信用卡客戶、2，427萬移動金融客戶提供優(yōu)質、全面的金融服務。

　　廣發(fā)銀行人民幣貸款基準利率

　　注：自2022-10-1起執(zhí)行，具體執(zhí)行利率請咨詢我行當?shù)鼐W(wǎng)點。

　　央行自2022年10月1日起，下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　2022廣發(fā)銀行房貸利率表查詢

　　根據(jù)最新的LPR，2022年10月20日1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%，當然，5年期以上的貸款主要針對的就是房貸了，所以，對于購房者而言，只需要關注5年期的LPR就可以了，基準就是4.3%。

　　按照2022年5月15日央行下發(fā)的通告中，對于貸款購買普通自住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限調整為不低于相應期限貸款市場報價利率減20個基點，二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限按現(xiàn)行法規(guī)執(zhí)行。

　　調整前，首套房貸利率下限為相應期限貸款市場報價利率LPR，二套為LPR+60基點。按照10月20日最新的貸款市場報價利率（LPR），1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。

　　這意味著，如果貸款購買首套普通自住房，商業(yè)性個人住房貸款利率為不低于4.1%（5年期以上LPR為4.3%減20個基點）。

　　雖然LPR可能大家都說的比較多了，但有幾點我覺得還是有必要提示大家。

　　同一個LPR，但不同的城市算法不同，執(zhí)行程度也不同。

　　實際房貸利率（12月）=5年期LPR利率（12月）+各級加點。

　　加點之后，各地的實際房貸利率，與原來的上浮利率基本持平：大多數(shù)城市首套利率出現(xiàn)微增，個別城市微降，二套利率不約而同升高，房貸略微變貴。

　　2022年9月29日，我國相關部門公布通告，將階段性調整差別化住房信貸法規(guī)。符合條件的城市，可自主在2022年底前階段性維持、下調或取消當?shù)匦掳l(fā)放首套住房貸款利率下限。

　　按照新規(guī)，對于2022年6-8月份新建商品住宅銷售價格環(huán)比、同比均連續(xù)下降的城市，在2022年底前，階段性放寬首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限。二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限按現(xiàn)行法規(guī)執(zhí)行。

　　以上是2022廣發(fā)銀行針對全國的官網(wǎng)利率，但實際上銀行掛牌利率會略高于官網(wǎng)利率，而且在每個城市的掛牌利率也有可能不一樣。

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