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宜賓市商業(yè)銀行現(xiàn)在房貸利率是多少(2024)

2024-06-24 15:23 蝴蝶風暴財富

  宜賓市商業(yè)銀行現(xiàn)在房貸利率是多少(2024)

  宜賓市商業(yè)銀行(全稱宜賓市商業(yè)銀行股份有限公司)于2006年12月28日正式掛牌營業(yè),是在原宜賓市城市信用社基礎上改制設立的股份制地方金融機構。截至2014年12月31日,宜賓市商業(yè)銀行注冊資本為6.04億元,資本充足率達到了13.80%,全行資產(chǎn)總額達211.55億元,相比成立時的22.59億元增幅達836.48%。

  宜賓市商業(yè)銀行總行現(xiàn)位于宜賓市女學街1號,下轄33個分支機構,其中包括1個異地分行(內(nèi)江分行),機構網(wǎng)點集中分布在宜賓市各區(qū)縣,是宜賓市城區(qū)營業(yè)網(wǎng)點最多的金融機構。2009年8月,宜賓市商業(yè)銀行跨區(qū)域控股設立了隆昌興隆村鎮(zhèn)銀行,2010年12月又將隆昌興隆村鎮(zhèn)銀行建設成為全國首批十家總分行制村鎮(zhèn)銀行之一的內(nèi)江興隆村鎮(zhèn)銀行;同時,作為發(fā)起行在宜賓市設立了宜賓興宜村鎮(zhèn)銀行。內(nèi)江分行和興隆、興宜村鎮(zhèn)銀行的設立,標志著我行在區(qū)域化、多元化經(jīng)營發(fā)展進程中邁出了具有里程碑意義的一步。

  在經(jīng)營管理上,宜賓市商業(yè)銀行積極變革管理體系和運行機制,建立了涵蓋信用風險、市場風險和操作風險等所有風險類別的全面風險管理體系,了穩(wěn)健經(jīng)營。與此同時,對經(jīng)營流程進行再造,變革績效管理體系,推行流程化管理模式,實行業(yè)務大集中管理模式,將業(yè)務監(jiān)督、財務、資產(chǎn)等進行集中管理,提高了管理科學化、專業(yè)化程度和工作效率,全行集約化經(jīng)營水平得到有效提升。在信貸策的指引下,宜賓市商業(yè)銀行始終堅持“服務中小企業(yè)、服務區(qū)域經(jīng)濟、服務城鎮(zhèn)居民”的市場定位,圍繞“為客戶提供高效優(yōu)質(zhì)服務,為員工提供成長平臺,為投資者創(chuàng)造長遠利益,為社會發(fā)展貢獻力量”的經(jīng)營理念,充分發(fā)揮自身優(yōu)勢,不斷技術進步,擴大經(jīng)營規(guī)模,增強市場競爭力,努力為地方經(jīng)濟、中小企業(yè)和城鎮(zhèn)居民提供高效、優(yōu)質(zhì)的金融服務,切實存款人利益和股東權益,實現(xiàn)商業(yè)銀行價值最大化。

  2024年宜賓市商業(yè)銀行房貸利率表查詢

  央行自2024年5月18日起,下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率0.25個百分點,5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%。5年以下(含5年)和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為不低于2.775%和3.325%。

  5月18日起,取消全國層面首套住房和二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限。央行各省級分行按照因城施策原則,指引各省級市場利率定價自律機制,根據(jù)轄區(qū)內(nèi)各城市房地產(chǎn)市場形勢及當?shù)卣{(diào)整要求,自主確定是否設定轄區(qū)內(nèi)各城市商業(yè)性個人住房貸款利率下限及下限水平(如有)。銀行業(yè)金融機構應根據(jù)各省級市場利率定價自律機制確定的利率下限(如有),結合本機構經(jīng)營狀況、客戶風險狀況等因素,合理確定每筆貸款的具體利率水平。

  央行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布,2024年6月20日貸款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR為3.45%,5年期以上LPR為3.95%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

  LPR調(diào)整關乎貸款購房者的“錢袋子”。與個人住房按揭貸款相關的5年期以上LPR若下調(diào),房貸族將有機會享受到“大紅包”。

  不過,這并不意味著房貸族一定能省錢。對于此前放棄轉(zhuǎn)為LPR、選擇固定利率的購房者來說,房貸利率和LPR調(diào)整無關,房貸不會發(fā)生變化;對于已轉(zhuǎn)換為LPR定價利率的存量客戶,需把重新定價周期和重定價日考慮在內(nèi),在重新定價日前月供不變。

  具體來看,大部分銀行是從新一年的第1月份開始調(diào)整,假設購房者與銀行約定的重定價周期為1年,重定價日為每年1月1日,本月5年期LPR下調(diào)并不會影響其今年每個月還的房貸數(shù)額,2025年1月,很多人的房貸將會迎來新一輪調(diào)整周期。

  2024年宜賓市商業(yè)銀行貸款基準利率表一覽

  一、短期貸款

  一年以內(nèi)(含一年)貸款利率是4.35%

  二、中長期貸款

  一至五年(含五年)貸款利率是4.75%

  五年以上貸款利率是4.9%

  三、公積金貸款

  五年以下(含五年)公積金貸款利率是2.35%

  五年以上公積金貸款利率是2.85%

  宜賓市商業(yè)銀行貸款10萬元,借款2年利息多少,要看宜賓市商業(yè)銀行的貸款利率為多少,以及借款人選擇是還款方式是什么?具體利息多少

  若使用等額本息法計算如下:

  貸款本錢:10萬元,按現(xiàn)行年利率4.75%計算,貸款年限為2年,那么總利息是5022.83元。每月月供還款本息額是4375.95元,第1個月還利息395.83元,需還本錢3980.12元,此后每月還利息金額遞減、還本錢遞增。

  使用等額本錢法計算如下:

  貸款本錢:10萬元,按利率4.75%計算,期限為2年,那么總利息是4947.92元。首月月供為4562.5元,然后償還利息逐月遞減16.49元至還清貸款。