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大連銀行存量房貸利息多少?2023年貸款買房貸款利率是多少

2023-10-18 09:39 富貴八號(hào)

  大連銀行存量房貸利息多少?2023年貸款買房貸款利率是多少

  大連銀行是中國(guó)東方資產(chǎn)管理股份有限公司旗下重要的子公司,注冊(cè)資本68億元。目前,在北京、上海、天津、重慶、成都、沈陽、丹東、營(yíng)口設(shè)立8家分行,在大連地區(qū)設(shè)有總行營(yíng)業(yè)部及10家管理型支行,全行共184個(gè)營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn),員工近6000人。截至2020年6月末,大連銀行資產(chǎn)總額4263億元,各項(xiàng)貸款余額2113億元,各項(xiàng)存款余額2894億元。在2020年7月出版的英國(guó)《銀行家》雜志全球前一千家大銀行排名中,大連銀行位列第321位。

  中國(guó)東方資產(chǎn)管理股份有限公司系大連銀行控股股東,持有大連銀行股份34.2億股,持股比例50.29%。中國(guó)東方是由財(cái)部和全國(guó)社會(huì)基金理事會(huì)共同發(fā)起設(shè)立的國(guó)有金融機(jī)構(gòu),業(yè)務(wù)涵蓋不良資產(chǎn)、保險(xiǎn)、銀行、證券、信托、普惠金融、信用和國(guó)際業(yè)務(wù)等,是一家服務(wù)網(wǎng)絡(luò)覆蓋全國(guó)的綜合金融服務(wù)集團(tuán)。

  展望未來,大連銀行將以先進(jìn)的股份制銀行為發(fā)展標(biāo)桿,充分依托中國(guó)東方的全價(jià)值鏈金融服務(wù)平臺(tái)優(yōu)勢(shì),不斷優(yōu)化調(diào)整業(yè)務(wù),加大對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)和普惠金融的支持力度;打造差異化經(jīng)營(yíng)特色,推動(dòng)金融科技與傳統(tǒng)業(yè)務(wù)的融合,加速零售業(yè)務(wù)向財(cái)富管理轉(zhuǎn)型;大力拓展輕資本業(yè)務(wù),探索建立“商行+投行”的發(fā)展模式,金融市場(chǎng)及資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)回歸本源;積極履行社會(huì)責(zé)任,加強(qiáng)全面風(fēng)險(xiǎn)管理,依法、穩(wěn)健經(jīng)營(yíng),向市場(chǎng)化、精細(xì)化、智能化的現(xiàn)代銀行不斷邁進(jìn)。

  9月25日起大連銀行存量首套房貸款利率調(diào)整下限

 。ㄒ唬﹫(zhí)行貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款

  1.2019年10月7日(含當(dāng)日)前發(fā)放的,最低可調(diào)整至相應(yīng)期限LPR不加點(diǎn)(即加點(diǎn)值為“0”,下同),原貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限經(jīng)轉(zhuǎn)換后為L(zhǎng)PR加點(diǎn)的(即加點(diǎn)值為正數(shù),下同),按發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限執(zhí)行;

  2.2019年10月8日(含當(dāng)日)至2022年5月14日(含當(dāng)日)發(fā)放的,最低可調(diào)整至全國(guó)首套房貸利率下限,即相應(yīng)期限LPR不加點(diǎn),原貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限為L(zhǎng)PR加點(diǎn)的,按發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限執(zhí)行;

  3.2022年5月15日(含當(dāng)日)后發(fā)放的,最低可調(diào)整至全國(guó)首套房貸利率下限,即相應(yīng)期限LPR-20BP,原貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限高于LPR-20BP的,按發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限執(zhí)行;

  4.如存量房貸當(dāng)前執(zhí)行利率已經(jīng)低于或等于按上述情形調(diào)整后的利率水平(加點(diǎn)值),則不進(jìn)行調(diào)整。

 。ǘ﹫(zhí)行人民銀行基準(zhǔn)利率定價(jià)的貸款

  當(dāng)前仍執(zhí)行人民銀行基準(zhǔn)利率定價(jià)的存量房貸必須先按照央行通告〔2019〕第30號(hào)相關(guān)要求轉(zhuǎn)換為貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款,再按照上述第“(一)”條規(guī)則進(jìn)行存量房貸利率調(diào)整。參考貸款基準(zhǔn)利率定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款,轉(zhuǎn)換為以LPR為定價(jià)基準(zhǔn)的浮動(dòng)利率貸款,重定價(jià)日和重定價(jià)周期與原合同保持一致。

  (三)執(zhí)行固定利率的貸款

  當(dāng)前仍執(zhí)行固定利率的存量房貸必須先按照央行通告〔2019〕第30號(hào)相關(guān)要求轉(zhuǎn)換為貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款,再按照上述第“(一)”條規(guī)則進(jìn)行存量房貸利率調(diào)整。固定利率貸款轉(zhuǎn)換為以LPR為定價(jià)基準(zhǔn)的浮動(dòng)利率貸款,重定價(jià)日為次年1月1日,重定價(jià)周期為12個(gè)月。

  (四)逾期貸款

  處于逾期狀態(tài)的貸款,需客戶歸還逾欠本息后再按上述“(一)、(二)、(三)”規(guī)則申請(qǐng)利率調(diào)整。