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浙商銀行現(xiàn)在房貸利率是多少2023

2023-06-06 09:58 財(cái)經(jīng)吾悟

  浙商銀行現(xiàn)在房貸利率是多少2023

  浙商銀行股份有限公司(簡(jiǎn)稱“浙商銀行”)是12家全國(guó)性股份制商業(yè)銀行之一,于2004年8月18日正式開業(yè),總部設(shè)在浙江杭州。2016年3月30日,在香港聯(lián)交所上市,股票代碼“2016.HK”;2019年11月26日,在上海證券交易所上市,股票代碼“601916”,系全國(guó)第13家“A+H”上市銀行。

  面對(duì)經(jīng)濟(jì)新常態(tài),浙商銀行順應(yīng)互聯(lián)網(wǎng)信息技術(shù)發(fā)展新趨勢(shì)和客戶價(jià)值創(chuàng)造新需求,確立了“兩最”總目標(biāo)和平臺(tái)化服務(wù),堅(jiān)持“服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)、創(chuàng)新轉(zhuǎn)型、經(jīng)營(yíng)、防化風(fēng)險(xiǎn)、提質(zhì)增效”五項(xiàng)經(jīng)營(yíng)原則,打造平臺(tái)化服務(wù)銀行,為客戶提供開放、高效、靈活、共享、極致的綜合金融服務(wù)。

  截至2020年6月末,浙商銀行在全國(guó)19個(gè)。ㄖ陛犑校┘跋愀厶貏e行區(qū)設(shè)立了260家分支機(jī)構(gòu),實(shí)現(xiàn)了對(duì)長(zhǎng)三角、環(huán)渤海、珠三角以及部分中西部地區(qū)的有效覆蓋。2017年4月21日,首家控股子公司——浙江浙銀金融租賃股份有限公司正式開業(yè),邁出了綜合化經(jīng)營(yíng)的第一步。2018年4月10日,香港分行正式開業(yè),邁出了國(guó)際化的第一步。

  浙商銀行貸款利率表2023

  央行自2022年10月1日起,下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn),5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

  2023年浙商銀行房貸利率表查詢

  根據(jù)最新的LPR,2023年5月22日1年期LPR為3.65%,5年期以上LPR為4.3%,當(dāng)然,5年期以上的貸款主要針對(duì)的就是房貸了,所以,對(duì)于購(gòu)房者而言,只需要關(guān)注5年期的LPR就可以了,基準(zhǔn)就是4.3%。

  按照2022年5月15日央行下發(fā)的通告中,對(duì)于貸款購(gòu)買普通自住房的居民家庭,首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率減20個(gè)基點(diǎn),二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限按現(xiàn)行法規(guī)執(zhí)行。

  調(diào)整前,首套房貸利率下限為相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率LPR,二套為L(zhǎng)PR+60基點(diǎn)。按照5月22日最新的貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR),1年期LPR為3.65%,5年期以上LPR為4.3%。

  這意味著,如果貸款購(gòu)買首套普通自住房,商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率為不低于4.1%(5年期以上LPR為4.3%減20個(gè)基點(diǎn))。

  雖然LPR可能大家都說(shuō)的比較多了,但有幾點(diǎn)我覺(jué)得還是有必要提示大家。

  同一個(gè)LPR,但不同的城市算法不同,執(zhí)行程度也不同。

  實(shí)際房貸利率(12月)=5年期LPR利率(12月)±各級(jí)加點(diǎn)。

  加點(diǎn)之后,各地的實(shí)際房貸利率,與原來(lái)的上浮利率基本持平:大多數(shù)城市首套利率出現(xiàn)微增,個(gè)別城市微降,二套利率不約而同升高,房貸略微變貴。

  2023年1月5日,我國(guó)相關(guān)部門確定建立首套住房貸款利率動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制,新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比和同比連續(xù)3個(gè)月均下降的城市,可階段性維持、下調(diào)或取消當(dāng)?shù)厥滋鬃》抠J款利率下限。目前,全國(guó)已有近30多個(gè)城市將首套房貸利率降至4%以下。

  以上是2023年浙商銀行針對(duì)全國(guó)的官網(wǎng)利率,但實(shí)際上銀行掛牌利率會(huì)略高于官網(wǎng)利率,而且在每個(gè)城市的掛牌利率也有可能不一樣。