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目前錦州銀行房貸利率是多少(2023.3.5)

2023-02-26 15:53 小V財經(jīng)說道

  2023年錦州銀行的貸款利率都是按照央行的基準利率進行調(diào)節(jié)的,每個銀行的貸款利率都是有一些不一樣的地方,因此實際的貸款利率是多少還需要以銀行的具體情況為準。以下就是2023年錦州銀行貸款利率相關(guān)內(nèi)容。

  下面我們來看看南方財富網(wǎng)小V為您提供2023年錦州銀行貸款利率調(diào)整最新消息查詢:

  錦州銀行

  錦州銀行股份有限公司(簡稱錦州銀行)成立于1997年1月22日,總部位于遼寧省錦州市,于2015年12月7日在香港聯(lián)合交易所主板掛牌上市(股份代號:0416),目前注冊資本為人民幣139.82億元。

  截至2021年12月31日,錦州銀行資產(chǎn)總額為人民幣8,496.62億元,發(fā)放貸款和墊款凈額達人民幣5,863.23億元,存款余額達人民幣4,760.73億元。

  目前,錦州銀行已在北京、天津、哈爾濱以及遼寧省內(nèi)的沈陽、大連、鞍山、撫順、本溪、丹東、遼陽、朝陽、阜新、葫蘆島、營口、錦州等城市設(shè)立了15家分行,1家小企業(yè)金融服務(wù)中心專營機構(gòu),擁有超過6000名員工。

  錦州銀行作為主發(fā)起人設(shè)立的錦銀金融租賃有限責任公司于2015年12月1日正式開業(yè),是遼寧省首家金融租賃公司。同時在遼寧省內(nèi)發(fā)起設(shè)立了太和錦銀、義縣錦銀、北鎮(zhèn)錦銀、黑山錦銀、喀左錦銀、凌海錦銀、桓仁錦銀7家村鎮(zhèn)銀行。

  錦州銀行聚焦“創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、質(zhì)量”的新發(fā)展理念,堅持走內(nèi)涵式高質(zhì)量發(fā)展道路,全面推動實施“1226”發(fā)展,堅守“服務(wù)地方經(jīng)濟、服務(wù)小微企業(yè)、服務(wù)城鄉(xiāng)居民”的初心與定位,不斷提升金融服務(wù)供給能力,持續(xù)為股東、客戶和社會創(chuàng)造價值。

  錦州銀行人民幣貸款利率表2023一覽

  央行自2022年10月1日起,下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點,5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

  2023年錦州銀行房貸利率表查詢

  根據(jù)最新的LPR,2023年2月20日1年期LPR為3.65%,5年期以上LPR為4.3%,當然,5年期以上的貸款主要針對的就是房貸了,所以,對于購房者而言,只需要關(guān)注5年期的LPR就可以了,基準就是4.3%。

  按照2022年5月15日央行下發(fā)的通告中,對于貸款購買普通自住房的居民家庭,首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應期限貸款市場報價利率減20個基點,二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限按現(xiàn)行法規(guī)執(zhí)行。

  調(diào)整前,首套房貸利率下限為相應期限貸款市場報價利率LPR,二套為LPR+60基點。按照2月20日最新的貸款市場報價利率(LPR),1年期LPR為3.65%,5年期以上LPR為4.3%。

  這意味著,如果貸款購買首套普通自住房,商業(yè)性個人住房貸款利率為不低于4.1%(5年期以上LPR為4.3%減20個基點)。

  雖然LPR可能大家都說的比較多了,但有幾點我覺得還是有必要提示大家。

  同一個LPR,但不同的城市算法不同,執(zhí)行程度也不同。

  實際房貸利率(12月)=5年期LPR利率(12月)+各級加點。

  加點之后,各地的實際房貸利率,與原來的上浮利率基本持平:大多數(shù)城市首套利率出現(xiàn)微增,個別城市微降,二套利率不約而同升高,房貸略微變貴。

  2022年9月29日,我國相關(guān)部門公布通告,將階段性調(diào)整差別化住房信貸法規(guī)。符合條件的城市,可自主在2022年底前階段性維持、下調(diào)或取消當?shù)匦掳l(fā)放首套住房貸款利率下限。

  按照新規(guī),對于2022年6-8月份新建商品住宅銷售價格環(huán)比、同比均連續(xù)下降的城市,在2022年底前,階段性放寬首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限。二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限按現(xiàn)行法規(guī)執(zhí)行。

  以上是2023年錦州銀行針對全國的官網(wǎng)利率,但實際上銀行掛牌利率會略高于官網(wǎng)利率,而且在每個城市的掛牌利率也有可能不一樣。

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