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威海銀行利率2023抵押利率表一覽

2023-07-13 11:18 招財(cái)貓老張

  威海銀行利率2023抵押利率表一覽

  一、短期貸款

  一年以?xún)?nèi)(含一年)貸款利率是4.35%

  二、中長(zhǎng)期貸款

  一至五年(含五年)貸款利率是4.75%

  五年以上貸款利率是4.9%

  三、公積金貸款

  五年以下(含五年)公積金貸款利率是2.6%

  五年以上公積金貸款利率是3.1%

  2023年威海銀行房貸利率表查詢(xún)

  央行自2022年10月1日起,下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn),5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

  一年期、五年期LPR均下調(diào)10個(gè)基點(diǎn)

  央行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布,2023年6月20日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)為:1年期LPR為3.55%,5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

  LPR調(diào)整關(guān)乎貸款購(gòu)房者的“錢(qián)袋子”。與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR下調(diào),房貸族將有機(jī)會(huì)享受到“大紅包”。

  如以商貸額度100萬(wàn)元、貸款30年、等額本息還款方式計(jì)算,此次LPR下降10個(gè)基點(diǎn),月供減少58.54元,累積30年月供減少2.1萬(wàn)元。

  不過(guò),這并不意味著房貸族一定能省錢(qián)。對(duì)于此前放棄轉(zhuǎn)為L(zhǎng)PR、選擇固定利率的購(gòu)房者來(lái)說(shuō),房貸利率和LPR調(diào)整無(wú)關(guān),房貸不會(huì)發(fā)生變化;對(duì)于已轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR定價(jià)利率的存量客戶,需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內(nèi),在重新定價(jià)日前月供不變。

  具體來(lái)看,大部分銀行是從新一年的第1月份開(kāi)始調(diào)整,假設(shè)購(gòu)房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年,重定價(jià)日為每年1月1日,本月5年期LPR下調(diào)并不會(huì)影響其今年每個(gè)月還的房貸數(shù)額,2024年1月,很多人的房貸將會(huì)迎來(lái)新一輪調(diào)整周期。

  目前,全國(guó)統(tǒng)一首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限為4.1%,此次5年期LPR下調(diào)10BP后,統(tǒng)一房貸利率下限有望突破4%關(guān)口。

  威海市商業(yè)銀行簡(jiǎn)介

  威海市商業(yè)銀行股份有限公司是中國(guó)金融的產(chǎn)物,成立于1997年,現(xiàn)轄濟(jì)南、天津、青島、煙臺(tái)、德州、臨沂、濟(jì)寧、濰坊、東營(yíng)、淄博、萊蕪等122余家分支機(jī)構(gòu)。自成立以來(lái),威海市商業(yè)銀行始終堅(jiān)持“服務(wù)地方經(jīng)濟(jì),服務(wù)中小企業(yè),服務(wù)城鄉(xiāng)居民”的市場(chǎng)定位,在支持區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展、追求內(nèi)外和諧共贏中走出了一條獨(dú)具特色的發(fā)展道路。多年以來(lái),銀行經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)持續(xù)攀升,經(jīng)營(yíng)質(zhì)量持續(xù)提高,經(jīng)營(yíng)效益大幅增長(zhǎng),綜合實(shí)力迅速增強(qiáng),各項(xiàng)監(jiān)管指標(biāo)全面達(dá)標(biāo)并持續(xù)向好改善,連續(xù)多年被評(píng)為二級(jí)行,在全國(guó)銀行業(yè)中處于最高水平,成為全國(guó)最具發(fā)展?jié)摿Φ墓煞葜粕虡I(yè)銀行之一。

  優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和良好的業(yè)績(jī),贏得了廣泛贊譽(yù)。威海市商業(yè)銀行先后榮獲“中國(guó)金融機(jī)構(gòu)金牌榜•金龍獎(jiǎng)”“中國(guó)最佳特色銀行”“中國(guó)最佳零售銀行”“中國(guó)最佳中小企業(yè)金融服務(wù)機(jī)構(gòu)”“中國(guó)金融行業(yè)企業(yè)文化建設(shè)示范單位”“山東省首批A級(jí)納稅金融單位”“山東省質(zhì)量獎(jiǎng)”“山東省管理創(chuàng)新優(yōu)秀企業(yè)”等獎(jiǎng)項(xiàng),2017年蟬聯(lián)全國(guó)“十佳城市商業(yè)銀行”,連續(xù)三年被評(píng)為山東省地方金融企業(yè)績(jī)效評(píng)價(jià)第一名,成為山東省唯一AAA級(jí)商業(yè)銀行,品牌美譽(yù)度和社會(huì)力顯著提升。