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交通銀行抵押貸款利率2023年——貸款利息如何計(jì)算

2023-06-12 10:22 藍(lán)天看財(cái)經(jīng)

  交通銀行抵押貸款利率2023年——貸款利息如何計(jì)算

  貸款利率是借款合同雙方當(dāng)事人計(jì)算借款利息的主要依據(jù),貸款利率條款是借款合同的主要條款。以銀行等金融機(jī)構(gòu)為出借人的借款合同的利率的確定,下面藍(lán)天帶來交通銀行貸款利率,對(duì)于各位來說大有好處,一起看看吧。

  交通銀行貸款利率是多少

  交通銀行的貸款利率是按照央行公布的貸款基準(zhǔn)利率為標(biāo)準(zhǔn),會(huì)根據(jù)個(gè)人資質(zhì)進(jìn)行浮動(dòng),基準(zhǔn)利率為:

  一、短中長期貸款:

  1、1年(含)以下的貸款,利率為4.35%;

  2、1-5年(含)之間的貸款,利率為4.75%;

  3、5年以上的貸款,利率為4.9%。

  央行自2022年10月1日起,下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn),5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

  現(xiàn)在房貸基準(zhǔn)利率是多少2023年?

  根據(jù)最新的LPR,2023年5月22日1年期LPR為3.65%,5年期以上LPR為4.3%,當(dāng)然,5年期以上的貸款主要針對(duì)的就是房貸了,所以,對(duì)于購房者而言,只需要關(guān)注5年期的LPR就可以了,基準(zhǔn)就是4.3%。

  房貸利率會(huì)自動(dòng)調(diào)整嗎

  房貸利率會(huì)自動(dòng)調(diào)整,一般銀行利率調(diào)整后,所貸款項(xiàng)還沒有償還部分的利率也隨之調(diào)整,有三種形式:

  1、銀行利率調(diào)整后,所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調(diào)整的利率(工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行房貸是這樣的);

  2、滿年度調(diào)整,即每還款滿一年調(diào)整執(zhí)行新的利率(中國銀行是這樣的);

  3、雙方約定,一般在銀行利率調(diào)整后的次月執(zhí)行新的利率水平。