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興業(yè)銀行2024年按揭貸款利率是多少

2024-05-21 13:57 藍天看財經(jīng)

  興業(yè)銀行2024年按揭貸款利率是多少

  興業(yè)銀行股份有限公司(簡稱興業(yè)銀行)1988年8月成立于福建省福州市,是經(jīng)、央行批準成立的首批股份制商業(yè)銀行之一,也是中國首家赤道銀行。2007年2月在上海證券交易所掛牌上市(股票代碼:601166),目前注冊資本207.74億元。

  開業(yè)30年來,秉承“為金融探索路子,為經(jīng)濟建設(shè)多作貢獻”的使命和初心,堅持以客戶為中心,執(zhí)守服務(wù)實體本源,興業(yè)銀行堅持走差異化經(jīng)營、市場化特色化發(fā)展道路,實現(xiàn)了從地方銀行、區(qū)域銀行、全國性銀行、上市銀行到現(xiàn)代主流銀行集團的多級跨越,目前已在全國設(shè)立44家一級分行(含香港分行)、2064家分支機構(gòu),與全球1600多家銀行建立代理行關(guān)系,并建立了網(wǎng)上銀行、電話銀行、手機銀行、微信銀行和直銷銀行等線上渠道,形成虛實結(jié)合、覆蓋全國、銜接境內(nèi)外的龐大服務(wù)網(wǎng)絡(luò),擁有約6萬名員工組成的專業(yè)化金融服務(wù)團隊,形成了以銀行為主體,涵蓋信托、金融租賃、基金、期貨、資產(chǎn)管理、消費金融、研究咨詢、數(shù)字金融等多個領(lǐng)域的綜合金融服務(wù)集團,躋身全球銀行30強,穩(wěn)居世界500強、全球上市公司100強。

  興業(yè)銀行堅持“科技興行”,積極構(gòu)建面向未來的銀行。興業(yè)銀行是國內(nèi)少數(shù)具備系統(tǒng)自主研發(fā)能力和自主知識產(chǎn)權(quán)的銀行之一,也是國內(nèi)最大的商業(yè)銀行信息系統(tǒng)提供商之一。近年來,興業(yè)銀行將信息科技的功能定位從傳統(tǒng)的支持轉(zhuǎn)為引領(lǐng)帶動,加快金融與科技的深度融合,陸續(xù)推出數(shù)金云、興業(yè)管家、興E付、興智投、黃金眼等眾多金融科技產(chǎn)品與應(yīng)用,并且在信息安全、用戶體驗、云服務(wù)、大數(shù)據(jù)、人工智能、區(qū)塊鏈、流程機器人、開放接口八大領(lǐng)域進行了重要,持續(xù)“安全銀行、流程銀行、開放銀行、智慧銀行”建設(shè),不斷增添新的發(fā)展動能。

  30年來,興業(yè)銀行市場地位和品牌力節(jié)節(jié)攀升。根據(jù)2018年英國《銀行家》雜志“全球銀行1000強”排名,興業(yè)銀行按一級資本排名第26位,按總資產(chǎn)排名第28位。按照美國《財富》雜志“世界500強”最新榜單,興業(yè)銀行排名第237位。同時,過去一年在國內(nèi)外機構(gòu)組織的各項評比中,先后獲得“亞洲卓越商業(yè)銀行”“年度最佳股份制銀行”“中國最受尊敬企業(yè)”等多項殊榮。

  2024年興業(yè)銀行貸款基準利率表一覽

  一、短期貸款

  一年以內(nèi)(含一年)貸款利率是4.35%

  二、中長期貸款

  一至五年(含五年)貸款利率是4.75%

  五年以上貸款利率是4.9%

  三、公積金貸款

  五年以下(含五年)公積金貸款利率是2.35%

  五年以上公積金貸款利率是2.85%

  興業(yè)銀行貸款20萬元,借款5年利息多少,要看興業(yè)銀行的貸款利率為多少,以及借款人選擇是還款方式是什么?具體利息多少

  若使用等額本息法計算如下:

  貸款本錢:20萬元,按現(xiàn)行年利率4.75%計算,貸款年限為5年,那么總利息是25082.94元。每月月供還款本息額是3751.38元,第1個月還利息418.049元,需還本錢3333.331元,此后每月還利息金額遞減、還本錢遞增。

  使用等額本錢法計算如下:

  貸款本錢:20萬元,按利率4.75%計算,期限為5年,那么總利息是24145.83元。首月月供為4125元,然后償還利息逐月遞減13.20元至還清貸款。

  2024年興業(yè)銀行房貸利率表查詢

  央行自2024年5月18日起,下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率0.25個百分點,5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%。5年以下(含5年)和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為不低于2.775%和3.325%。

  5月18日起,取消全國層面首套住房和二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限。央行各省級分行按照因城施策原則,指引各省級市場利率定價自律機制,根據(jù)轄區(qū)內(nèi)各城市房地產(chǎn)市場形勢及當(dāng)?shù)卣{(diào)整要求,自主確定是否設(shè)定轄區(qū)內(nèi)各城市商業(yè)性個人住房貸款利率下限及下限水平(如有)。銀行業(yè)金融機構(gòu)應(yīng)根據(jù)各省級市場利率定價自律機制確定的利率下限(如有),結(jié)合本機構(gòu)經(jīng)營狀況、客戶風(fēng)險狀況等因素,合理確定每筆貸款的具體利率水平。

  央行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布,2024年5月20日貸款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR為3.45%,5年期以上LPR為3.95%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

  LPR調(diào)整關(guān)乎貸款購房者的“錢袋子”。與個人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR若下調(diào),房貸族將有機會享受到“大紅包”。

  不過,這并不意味著房貸族一定能省錢。對于此前放棄轉(zhuǎn)為LPR、選擇固定利率的購房者來說,房貸利率和LPR調(diào)整無關(guān),房貸不會發(fā)生變化;對于已轉(zhuǎn)換為LPR定價利率的存量客戶,需把重新定價周期和重定價日考慮在內(nèi),在重新定價日前月供不變。

  具體來看,大部分銀行是從新一年的第1月份開始調(diào)整,假設(shè)購房者與銀行約定的重定價周期為1年,重定價日為每年1月1日,本月5年期LPR下調(diào)并不會影響其今年每個月還的房貸數(shù)額,2025年1月,很多人的房貸將會迎來新一輪調(diào)整周期。