龍江銀行按揭20萬房貸利息多少錢

　　龍江銀行經中國銀行業(yè)監(jiān)督管委會批準，于2009年12月25日正式對外掛牌營業(yè)，總部位于黑龍江省哈爾濱市道里區(qū)友誼路436號，是在原齊齊哈爾市商業(yè)銀行、牡丹江市商業(yè)銀行、大慶市商業(yè)銀行和七臺河市城市信用社基礎上合并重組而設立的省級城市商業(yè)銀行在黑龍江省內13個地市均設有分行，轄屬營業(yè)網點222個，在黑龍江、湖北、安徽、福建、寧夏等5省區(qū)發(fā)起設立村鎮(zhèn)銀行11家。龍江銀行依托黑龍江省豐富的農業(yè)資源，將金融和農業(yè)產業(yè)鏈相結合研發(fā)了農業(yè)供應鏈金融模式，成為全國第一家農業(yè)供應鏈銀行；構建特色化、專業(yè)化的小企業(yè)金融服務體系，創(chuàng)建IPC小微信貸模式，為小企業(yè)量身打造了通用型、特色型和區(qū)域型的“龍易貸”品牌系列產品，成立黑龍江省第一家小企業(yè)信貸專營機構——龍江銀行小企業(yè)信貸中心；做到親民、便民、惠民的經營理念，打造了“小龍人”社區(qū)銀行品牌，打造“龍江人自己的銀行”。

　　龍江銀行緊緊圍繞省中心工作，大力支持地方農業(yè)產業(yè)，加深與省內農業(yè)龍頭企業(yè)合作，全力支持“五大規(guī)劃”發(fā)展、“龍江絲路帶”和十大重要產業(yè)建設，堅持把市場化經營與支持我省經濟發(fā)展緊密結合，同時，穩(wěn)隊伍、強紀律，各項經營指標實現重大反轉，企業(yè)形象得到持續(xù)提升。2016年，面對經濟增速下行壓力持續(xù)加大、企業(yè)經營日趨困難、銀行利差大幅縮窄等不利形勢，在黑龍江省委全力支持和監(jiān)管部門精心下，全行上下堅持治自信和道路自信，團結一致，頑強拼搏，砥礪前行，各項工作穩(wěn)步，主要經營指標持續(xù)向好，經營反轉成果進一步穩(wěn)固。截至2016年末，龍江銀行資產總額達2，392.38億元，貸款余額574.32億元，實現凈利潤15.58億元，撥備覆蓋率為222.35%，主要經營指標均達到銀行監(jiān)管優(yōu)秀標準。

　　2023年龍江銀行貸款基準利率表一覽

　　一、短期貸款

　　一年以內（含一年）貸款利率是4.35%

　　二、中長期貸款

　　一至五年（含五年）貸款利率是4.75%

　　五年以上貸款利率是4.9%

　　三、公積金貸款

　　五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.6%

　　五年以上公積金貸款利率是3.1%

　　龍江銀行貸款20萬元，借款5年利息多少，要看龍江銀行的貸款利率為多少，以及借款人選擇是還款方式是什么？具體利息多少

　　若使用等額本息法計算如下：

　　貸款本錢：20萬元，按現行年利率4.75%計算，貸款年限為5年，那么總利息是25082.94元。每月月供還款本息額是3751.38元，第1個月還利息418.049元，需還本錢3333.331元，此后每月還利息金額遞減、還本錢遞增。

　　使用等額本錢法計算如下：

　　貸款本錢：20萬元，按利率4.75%計算，期限為5年，那么總利息是24145.83元。首月月供為4125元，然后償還利息逐月遞減13.20元至還清貸款。

　　2023年龍江銀行房貸利率表查詢

　　央行自2022年10月1日起，下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　央行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2023年11月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

　　LPR調整關乎貸款購房者的“錢袋子”。與個人住房按揭貸款相關的5年期以上LPR若下調，房貸族將有機會享受到“大紅包”。

　　如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計算，若LPR下降10個基點，月供減少58.54元，累積30年月供減少2.1萬元。

　　不過，這并不意味著房貸族一定能省錢。對于此前放棄轉為LPR、選擇固定利率的購房者來說，房貸利率和LPR調整無關，房貸不會發(fā)生變化;對于已轉換為LPR定價利率的存量客戶，需把重新定價周期和重定價日考慮在內，在重新定價日前月供不變。

　　具體來看，大部分銀行是從新一年的第1月份開始調整，假設購房者與銀行約定的重定價周期為1年，重定價日為每年1月1日，本月5年期LPR下調并不會影響其今年每個月還的房貸數額，2024年1月，很多人的房貸將會迎來新一輪調整周期。

　　目前，全國統(tǒng)一首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限為4.1%，此次5年期LPR下調10BP后，統(tǒng)一房貸利率下限有望突破4%關口。