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重慶三峽銀行2023按揭貸款利率一覽

2023-07-10 11:40 蕭哥細(xì)說(shuō)財(cái)經(jīng)

  重慶三峽銀行2023按揭貸款利率一覽

  一、短期貸款

  一年以?xún)?nèi)(含一年)貸款利率是4.35%

  二、中長(zhǎng)期貸款

  一至五年(含五年)貸款利率是4.75%

  五年以上貸款利率是4.9%

  三、公積金貸款

  五年以下(含五年)公積金貸款利率是2.6%

  五年以上公積金貸款利率是3.1%

  2023年重慶三峽銀行房貸利率表查詢(xún)

  央行自2022年10月1日起,下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn),5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

  一年期、五年期LPR均下調(diào)10個(gè)基點(diǎn)

  央行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布,2023年6月20日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)為:1年期LPR為3.55%,5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

  LPR調(diào)整關(guān)乎貸款購(gòu)房者的“錢(qián)袋子”。與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR下調(diào),房貸族將有機(jī)會(huì)享受到“大紅包”。

  目前重慶執(zhí)行的房貸利率是浮動(dòng)利率,也就是LPR基礎(chǔ)利率+基點(diǎn)的方式。截止2023年6月20日, 重慶部分銀行二套房執(zhí)行的利率是在LPR的基礎(chǔ)上加-20~60個(gè)基點(diǎn)(房貸全部結(jié)清減20個(gè)基點(diǎn),有一證在按揭的房子加60個(gè)基點(diǎn)) , 即重慶首套房貸款利率4%,二套房貸款利率4.8%,但不同銀行所加基點(diǎn)可能有所差別,具體以銀行當(dāng)月法規(guī)為準(zhǔn)。

  如以商貸額度100萬(wàn)元、貸款30年、等額本息還款方式計(jì)算,此次LPR下降10個(gè)基點(diǎn),月供減少58.54元,累積30年月供減少2.1萬(wàn)元。

  不過(guò),這并不意味著房貸族一定能省錢(qián)。對(duì)于此前放棄轉(zhuǎn)為L(zhǎng)PR、選擇固定利率的購(gòu)房者來(lái)說(shuō),房貸利率和LPR調(diào)整無(wú)關(guān),房貸不會(huì)發(fā)生變化;對(duì)于已轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR定價(jià)利率的存量客戶(hù),需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內(nèi),在重新定價(jià)日前月供不變。

  具體來(lái)看,大部分銀行是從新一年的第1月份開(kāi)始調(diào)整,假設(shè)購(gòu)房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年,重定價(jià)日為每年1月1日,本月5年期LPR下調(diào)并不會(huì)影響其今年每個(gè)月還的房貸數(shù)額,2024年1月,很多人的房貸將會(huì)迎來(lái)新一輪調(diào)整周期。

  目前,全國(guó)統(tǒng)一首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限為4.1%,此次5年期LPR下調(diào)10BP后,統(tǒng)一房貸利率下限有望突破4%關(guān)口。

  重慶三峽銀行簡(jiǎn)介

  重慶三峽銀行股份有限公司(簡(jiǎn)稱(chēng):重慶三峽銀行)成立于2008年,是重慶市市屬?lài)?guó)有重要企業(yè)。成立以來(lái),重慶三峽銀行牢記“立足庫(kù)區(qū)、服務(wù)重慶”的定位和使命,在主管、監(jiān)管部門(mén)的支持下,秉持“一切為你著想”的服務(wù)理念,全力服務(wù)地方經(jīng)濟(jì),服務(wù)中小微企業(yè),服務(wù)城鄉(xiāng)居民,全力加快高質(zhì)量發(fā)展,經(jīng)營(yíng)效益持續(xù)向好,綜合實(shí)力不斷增強(qiáng)。

  截至2020年末,重慶三峽銀行注冊(cè)資本55.74億元,資產(chǎn)總額2367.63億元,各項(xiàng)存款余額1532.62億元,各項(xiàng)貸款余額1030.67億元,各項(xiàng)監(jiān)管指標(biāo)全面達(dá)到審慎監(jiān)管要求;營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)87個(gè),覆蓋重慶市所有區(qū)縣;在英國(guó)《銀行家》雜志的“2021年全球銀行1000強(qiáng)榜單”中,名列第421位;在中國(guó)銀行業(yè)協(xié)會(huì)公布的“2021年中國(guó)銀行業(yè)100強(qiáng)”榜單中,名列第91位;先后榮獲“全國(guó)五一勞動(dòng)獎(jiǎng)狀”“重慶市五一勞動(dòng)獎(jiǎng)狀”“全國(guó)支持中小企業(yè)發(fā)展十佳商業(yè)銀行”“金融科技工作先進(jìn)單位”等榮譽(yù),行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力、社會(huì)力穩(wěn)步提升。

  著眼未來(lái),重慶三峽銀行將以培養(yǎng)競(jìng)爭(zhēng)力為中心、轉(zhuǎn)型發(fā)展、集團(tuán)化經(jīng)營(yíng)”三大,積極踐行“庫(kù)區(qū)銀行、零售銀行、數(shù)字銀行、中小企業(yè)銀行”四個(gè)銀行定位,著力實(shí)現(xiàn)服務(wù)數(shù)字化、業(yè)務(wù)特色化、管理精細(xì)化,努力成為“治理優(yōu)良、內(nèi)控嚴(yán)密、發(fā)展穩(wěn)健、品牌一流”的城商行,成為西部城商行第一梯隊(duì)的標(biāo)桿銀行,成為服務(wù)重慶經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的主力。