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交通銀行按揭貸款提前還款要求什么條件?利率是多少(2)

2023-06-12 10:34 財(cái)富自由小鹿

  房貸需提前還款需要什么條件?

  1、借款人想提前還貸,必須是在還款一年以上。銀行一般要求借款人提前15個(gè)工作日左右提交書(shū)面或電話申請(qǐng),銀行接到借款人提前還貸申請(qǐng)后要審批,所以一般需要一個(gè)月左右的時(shí)間。此外,各家銀行對(duì)于提前還貸的要求也有所不同,比如有的銀行要求提前還貸要是1萬(wàn)元的整數(shù)倍,有的銀行需要收取一定數(shù)額的違y金等。

  2、借款人如果要提前還貸,一般要在電話或書(shū)面申請(qǐng)后,攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續(xù)。如果是結(jié)清全部尾款的借款人,在銀行計(jì)算出剩余貸款額后,存入足夠的錢(qián)來(lái)提前還貸。如果是轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)的客戶和業(yè)主,最好還要找專(zhuān)業(yè)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)來(lái)做委托公證,以免出現(xiàn)業(yè)主提前還款后客戶不買(mǎi)或是客戶用首付幫業(yè)主還清尾款后業(yè)主漲價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)。

  3、如果結(jié)清貸款的話,一定不要忘記去解抵押這個(gè)環(huán)節(jié)。借款人要攜帶房產(chǎn)證,結(jié)清證明和抵押在銀行的他項(xiàng)權(quán)利證去各區(qū)住建委辦理解抵押。這樣自己的房產(chǎn)才可以說(shuō)完全是屬于自己的財(cái)產(chǎn)。

  交通銀行貸款7萬(wàn)6年利息多少

  貸款7萬(wàn)6年,假設(shè)還款方式為等額本息,貸款年利率為4.90%,那么每月還款1,124.10元,利息總額為10,935.28元,總還款金額為80,935.28元,利息占還款總額13.51%。

  貸款7萬(wàn)6年,如果還款方式為等額本錢(qián),貸款年利率為4.90%,那么首月還款1,258.06元,每月遞減3.97元,利息總額為10,432.92元,總還款金額為80,432.92元,利息占還款總額12.97%。

  不同的貸款方式貸款的利率是不同的,其中公積金貸款的利率相對(duì)來(lái)說(shuō)會(huì)比較低,而且貸款的年限越長(zhǎng),貸款的利率也就會(huì)越高,各銀行都是在央行基準(zhǔn)利率上面浮動(dòng)的。