2019年09月30日佳明集團控股（01271）業(yè)務(wù)回顧： 業(yè)務(wù)回顧 建筑 本集團的建筑業(yè)務(wù)主要包括作為主承建商身份為本地知名發(fā)展商提供樓宇建造服務(wù),及為現(xiàn)有樓宇提供改建、翻新及裝修工程。來自建筑業(yè)務(wù)的收益由截至二零一八年九月三十日止六個月(「2018/19上半年」)約1.495億元增加至截至二零一九年九月三十日止六個月(「2019/20上半年」)約1.644億元,增加約10.0%或1,490萬元。收益增加主要因為啟德之新建筑項目於二零一九年五月開展后確認其收益。此工程合約於二零一九年三月獲得。於二零一九年九月三十日,在建建筑項目之合約毛額價值約16.3億元。 數(shù)據(jù)中心物業(yè)租賃 本集團擁有,發(fā)展和出租兩座高端數(shù)據(jù)中心大樓(即iTechTower1和iTechTower2)的架空地臺空間,彼專門為數(shù)據(jù)中心建造,具備高度可靠、冗余和安全性。我們數(shù)據(jù)中心的客戶包括全球和本地數(shù)據(jù)中心營運商,跨國電信公司和金融機構(gòu)。iTechTower1自二零零八年投入營運后一直運作順暢并提供穩(wěn)定的收入來源。iTechTower2亦營運良好,為集團帶來日益增加的租金收入。由於我們兩個數(shù)據(jù)中心策略上位處新界西的工業(yè)區(qū),但可以透過各種交通渠道方便到達,因此數(shù)據(jù)中心的運作基本上并未受到近期社會事件的影響。 來自數(shù)據(jù)中心物業(yè)租賃業(yè)務(wù)的收益由2018/19上半年約7,470萬元下降至2019/20上半年約7,190萬元,下跌約3.7%或280萬元,主要由於iTechTower1客戶於回顧期間減少用電量,以致租金相關(guān)收入減少。 物業(yè)發(fā)展 青衣細山路項目(「明翹匯」) 本集團位於新界青衣細山路18號之首個物業(yè)發(fā)展項目,現(xiàn)命名為「明翹匯」,其樓面建筑面積約400,000平方尺。此項目提供兩幢住宅大廈共776個單位,間隔包括一房單位至四房單位及特式戶。地盤平整及地基工程現(xiàn)正進行,而整個項目預計於二零二一年底完成。 二零一九年十月底本集團取得項目預售樓花同意書后,隨即於二零一九年十一月為「明翹匯」展開預售。此項目引來買家熱烈反應,已售出逾75%住宅單位,錄得預售總額累計約36億元。 「明寓」 本集團自二零一八年推售此高檔住宅項目,市場反應理想。於回顧期內(nèi)已完成三個單位之銷售及交付,期內(nèi)確認之收益約1.311億元。此外,本集團就銷售九個單位訂立了九份臨時買賣合約,合計合約銷售金額約5.175億元。其中一個單位的銷售及交付已於二零一九年十月完成,余下八個單位的交易將於二零二零年八月至二零二一年十月期間完成。

　　2020年03月19日發(fā)布公告，財務(wù)年度--，分紅方案每股派港幣0.5元，分配類型特別分配，發(fā)放日2020年05月05日，除凈日2020年04月14日，截止過戶日2020年04月16日。

　　截止2019年09月30日主要股東Chan HM Company Limited直接持股數(shù)量478,321,470股，占已發(fā)行普通股比例67.3909%，持股比例變動0.0000%，股份性質(zhì)為普通股。

　　最近1個月累計漲跌幅0.61%，最近3個月累計漲跌幅4.41%，最近6個月累計漲跌幅3.76%，今年以來累計漲幅3.54%。

　　發(fā)行方式是發(fā)售以供配售,發(fā)售以供認購，招股價區(qū)間上限1.11港元，主承銷商信達國際證券，招股價區(qū)間下限0.90港元，保薦人信達國際融資有限公司，首發(fā)面值0.01，首發(fā)面值單位HKD，發(fā)行價格1.11港元，計劃香港發(fā)售數(shù)量1000萬股，實際發(fā)行總數(shù)1億股，香港發(fā)售有效申購股數(shù)17.74億股，計劃發(fā)行總數(shù)1億股，香港發(fā)售有效申購倍數(shù)177倍，售股股東發(fā)行數(shù)量--股，實際香港發(fā)售數(shù)量5000萬股，售股股東超額配售數(shù)量--股，發(fā)行公告日2013年07月30日，申購起始日2013年07月30日，首發(fā)募資總額--港元，申購截止日2013年08月02日，發(fā)售募資凈額0.83億港元，發(fā)行結(jié)果公告日2013年08月08日。

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