精裝轉(zhuǎn)債評級為AA-，評級越高越好;正股今日收盤價為23.4元，轉(zhuǎn)股價格23.52，轉(zhuǎn)股價值99.49，轉(zhuǎn)股價值一般，小編預(yù)計上市價格在120元左右。

　　轉(zhuǎn)債信息

　　發(fā)行日期：2022-02-22

　　到期日期：2028-02-22

　　股票現(xiàn)價：23.4

　　轉(zhuǎn)股價格：23.52

　　轉(zhuǎn)股起始日：2022-08-28

　　各期利息：0.3，0.5，1，1.5，2，3

　　到期還本（不含息）：112 本息共120.3

　　轉(zhuǎn)股價值：99.49

　　轉(zhuǎn)股溢價：0.5%

　　稅前到期收益率：3.18%

　　正股情況

　　深圳中天精裝股份有限公司是提供建筑裝飾工程施工、建筑裝飾工程設(shè)計等住宅批量精裝修服務(wù)等的上市公司。

　　這家公司的業(yè)務(wù)特別的容易理解，只要你買過房子，裝修過就能了解這樣的業(yè)務(wù)。在精裝修房子交付之前很多房子都是毛坯，所以你想入住的話得裝修，當然不排除有的就裝了馬桶，放了張床就去入住的。裝修一個是自己裝修一個就是找裝修公司裝修，裝修公司一般分為半包，全包。

　　半包的話瓷磚、地板等等都是需要自己買的，全包其實這些你都是你付錢只是在裝修公司現(xiàn)場談好了瓷磚、地板、吊頂品牌和實物，其余的你把鑰匙給裝修公司，不用你操心，偶爾檢查一下裝修進度就行了。一般好一點的裝修公司有自己的質(zhì)檢，不定時去現(xiàn)場檢查。

　　深圳中天精裝股份有限公司的前身是深圳市金林裝飾園林設(shè)計工程有限公司，一個起步深圳現(xiàn)在業(yè)務(wù)遍及63個城市，也是很多大型房地產(chǎn)企業(yè)的合作伙伴。這家公司上市巔峰股價到現(xiàn)在的確跌了不少，不過這家公司曾經(jīng)回應(yīng)過：公司近10年 沒有參加過恒大工程項目的投標。

　　2021年年報業(yè)績預(yù)告，中天精裝實現(xiàn)營業(yè)收入 17.55億元 同比下降5.35%;實現(xiàn)歸屬于上市公司股東凈利潤 1.17億元 同比下降25.08%。

　　申購建議

　　中天精裝價格在23.4元左右，處于上市以來的低位;對應(yīng)PE為23.7倍，對應(yīng)PB為2.1倍，均處于上市以來低位，股價的安全邊際較好。發(fā)行人評級AA-，估算債底價值約82.7元，債底保護偏弱;轉(zhuǎn)股價值約99.5元，可以申購。