格力地產(chǎn)（600185）核心題材：

　　1：所屬板塊 標(biāo)普概念 房地產(chǎn) 富時(shí)概念 廣東板塊 滬股通 機(jī)構(gòu)重倉(cāng) 融資融券 上證380 粵港自貿(mào) 證金持股

　　2：經(jīng)營(yíng)范圍 實(shí)業(yè)投資、資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)、物業(yè)管理、國(guó)內(nèi)貿(mào)易(除專(zhuān)項(xiàng)規(guī)定外)、建筑材料的批發(fā)零售、代購(gòu)代銷(xiāo)。

　　3：房地產(chǎn) 公司確立了“房地產(chǎn)業(yè)、口岸經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)、海洋經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)以及現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、現(xiàn)代金融業(yè)并行發(fā) 展”的“3+2”產(chǎn)業(yè)格局,但由于其他產(chǎn)業(yè)目前還處于投入、起步階段。2015年,公司主要業(yè)務(wù)收入來(lái)源于房地產(chǎn),地產(chǎn)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)以自主開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售為主,主要產(chǎn)品為中高端住宅。公司遵循“立 足珠海,重點(diǎn)布局”的發(fā)展戰(zhàn)略,目前業(yè)務(wù)集中在珠海、上海和重慶三個(gè)城市。公司開(kāi)發(fā)的格力廣場(chǎng)項(xiàng)目等項(xiàng)目曾問(wèn)鼎“詹天佑獎(jiǎng)”、“全國(guó)優(yōu)秀示范小區(qū)”、“全球人居環(huán)境生態(tài)社區(qū)”等大 獎(jiǎng),在業(yè)內(nèi)樹(shù)立了精品工程的品牌形象。

　　4：廣泛的知名度 格力地產(chǎn)于2013年榮登“中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)品牌價(jià)值50強(qiáng)”,在全國(guó)范圍內(nèi)樹(shù)立了高度的知名度和美譽(yù)度,其“建筑城市,健康生活”及“好品質(zhì),筑好家”的品牌形象和口碑已深入人心。同時(shí),通過(guò)品牌形象的不斷提升與推廣,公司在全國(guó)市場(chǎng)建立了廣泛的客戶(hù)基礎(chǔ),為公司的持續(xù)發(fā)展奠定了良好形象。

　　5：嚴(yán)謹(jǐn)?shù)馁|(zhì)量管理體系 公司以“精工細(xì)作”為項(xiàng)目建設(shè)開(kāi)發(fā)理念,以“見(jiàn)細(xì)入微,精益求精”的精神打造房地產(chǎn),創(chuàng)建精品工程,始終把產(chǎn)品質(zhì)量放在第一位,建立了極為嚴(yán)格的質(zhì)量管理體系,在行業(yè)首創(chuàng)出諸多創(chuàng)新做法,形成了一套精細(xì)化、標(biāo)準(zhǔn)化、流程化的管理系統(tǒng)。以過(guò)硬的產(chǎn)品質(zhì)量獲得消費(fèi)者的認(rèn)同和肯定,公司“好品質(zhì),筑好家”的口碑廣為人知,成為公司的核心競(jìng)爭(zhēng)力之一。公司格力廣場(chǎng)項(xiàng)目還以其先進(jìn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)、高端的樓盤(pán)品質(zhì)獲得了中國(guó)土木工程學(xué)會(huì)的最高獎(jiǎng)項(xiàng)“中國(guó)土木工程詹天佑獎(jiǎng)”,成為住宅小區(qū)唯一大獎(jiǎng)項(xiàng)目。

　　6：豐富的開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn) 公司二十多年的城市開(kāi)發(fā)建設(shè)歷程,取得豐厚的經(jīng)營(yíng)成果和矚目的業(yè)績(jī),也積累了豐富的技術(shù)、管理和開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn),凝聚了大批的專(zhuān)業(yè)人才和精英,為公司的快速發(fā)展打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

　　7：擬斥資2億元至3億元回購(gòu)股份 2018年12月10日公告,公司本次擬回購(gòu)的資金總額不低于2億元,不超過(guò)3億元,回購(gòu)股份的價(jià)格不超過(guò)5.8元/股。回購(gòu)股份期限為自董事會(huì)審議通過(guò)回購(gòu)股份方案之日起不超過(guò)12個(gè)月。公司表示,如以回購(gòu)資金總額上限3億元,回購(gòu)價(jià)格上限5.8元/股測(cè)算,預(yù)計(jì)回購(gòu)股份數(shù)量不超過(guò)51,724,137股(含51,724,137股),約占公司目前總股本的2.51%。

　　8：完成第三次回購(gòu) 擬2億-4億元實(shí)施第四次回購(gòu) 2019年6月13日公告,6月12日,公司第三次股份回購(gòu)實(shí)施完成,實(shí)際回購(gòu)股份4224萬(wàn)股,達(dá)回購(gòu)股份數(shù)量的最高限額,占公司總股本的2.05%,回購(gòu)均價(jià)5.52元/股,使用資金總額2.33億元。根據(jù)回購(gòu)股份方案擬用于轉(zhuǎn)換上市公司發(fā)行的可轉(zhuǎn)換為股票的公司債券�，F(xiàn)公司擬實(shí)施第四次回購(gòu),回購(gòu)資金總額為2億元至4億元,擬回購(gòu)價(jià)格不超過(guò)7元/股,擬用于轉(zhuǎn)換公司發(fā)行的可轉(zhuǎn)換為股票的公司債券�；刭�(gòu)股份期限為自董事會(huì)審議通過(guò)回購(gòu)股份方案之日(6月13日)起不超過(guò)12個(gè)月。

　　9：完成第二次回購(gòu) 擬2-3億元實(shí)施第三次回購(gòu) 2019年3月20日公告,公司第二次股份回購(gòu)實(shí)施完成,實(shí)際回購(gòu)公司股份4909.51萬(wàn)股,達(dá)回購(gòu)股份數(shù)量的最高限額,占公司總股本的2.38%,回購(gòu)均價(jià)4.88元/股,使用資金總額2.39億元�，F(xiàn)公司擬實(shí)施第三次回購(gòu),回購(gòu)資金總額為2億元至3億元,擬回購(gòu)價(jià)格不超過(guò)7.10元/股,擬用于轉(zhuǎn)換公司發(fā)行的可轉(zhuǎn)換為股票的公司債券。

　　10：房地產(chǎn)儲(chǔ)備情況 2015年年報(bào)披露,公司在重慶持有待開(kāi)發(fā)的土地面積為37.16萬(wàn)平方米,規(guī)劃計(jì)容建筑面積77.59萬(wàn)平方米,合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的權(quán)益占比為60%;在上海持有的待開(kāi)發(fā)的土地面積為2.395萬(wàn)平方米,規(guī)劃計(jì)容建筑面積5.142萬(wàn)平方米,合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的權(quán)益占比為70%。

　　內(nèi)容僅供參考，不具備市場(chǎng)交易依據(jù)。