大龍地產(chǎn)（600159）核心題材：

　　1：所屬板塊 北京板塊 房地產(chǎn) 京津冀 證金持股

　　2：經(jīng)營(yíng)范圍 房地產(chǎn)開發(fā);商品房銷售、租賃;物業(yè)管理;房地產(chǎn)信息咨詢;建筑材料銷售。

　　3：房地產(chǎn)業(yè)務(wù)和建筑施工業(yè)務(wù) 公司從事的主要業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)業(yè)務(wù)和建筑施工業(yè)務(wù)。房地產(chǎn)業(yè)務(wù)由控股子公司北京市大龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承擔(dān),經(jīng)營(yíng)模式為房產(chǎn)開發(fā)型,即房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)和銷售自行開發(fā)的商品房(生產(chǎn)+銷售),主要以住宅和商業(yè)為主。建筑施工業(yè)務(wù)由控股子公司北京大龍順發(fā)建筑工程有限公司承擔(dān),經(jīng)營(yíng)模式為施工合同模式,主要以房屋建設(shè)為主。

　　4：房地產(chǎn)業(yè) 從宏觀調(diào)控政策上看,在堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的,不是用來(lái)炒的”總基調(diào)的背景下,短期精準(zhǔn)調(diào)控結(jié)合長(zhǎng)效機(jī)制的建立健全,租賃住房、共有產(chǎn)權(quán)房供應(yīng)不斷增多,將逐漸形成多層次住房體系。從行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)上看,根據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院監(jiān)測(cè)顯示,2017年共有144家房地產(chǎn)企業(yè)躋身銷售額百億軍團(tuán),較2016年增加13家,銷售額共計(jì)8.2萬(wàn)億元,市場(chǎng)份額超60%,行業(yè)集中度加速提升。從區(qū)域市場(chǎng)上看,重點(diǎn)城市新房成交規(guī)模將有所縮減,逐漸進(jìn)入存量房時(shí)代;三四線城市是未來(lái)房企爭(zhēng)奪的焦點(diǎn)。展望2018年,公司認(rèn)為房地產(chǎn)市場(chǎng)將逐漸趨于穩(wěn)定,成交量、成交價(jià)格保持平穩(wěn),租賃市場(chǎng)逐步發(fā)展,房地產(chǎn)的投資屬性進(jìn)一步降低,市場(chǎng)驅(qū)動(dòng)力將回歸居住屬性。

　　5：區(qū)域優(yōu)勢(shì) 通過(guò)近幾年的不斷努力,在克服一系列困難后,公司將房地產(chǎn)業(yè)務(wù)開發(fā)重心逐步轉(zhuǎn)回順義本地。作為順義區(qū)屬國(guó)有控股房地產(chǎn)上市企業(yè),公司多年深耕順義市場(chǎng),擁有較多的區(qū)域資源,對(duì)未來(lái)業(yè)務(wù)開展具有良好的促進(jìn)作用。

   內(nèi)容僅供參考，不具備市場(chǎng)交易依據(jù)。